Attique avec chauffage dans Ca n´Oriol Rubí

Venta Ático Dúplex Esquinero en Zona Nord de Rubí

?? Único ático en el rellano, sin vecinos, con ventilación y luz cruzada, 5 habitaciones exteriores y terraza privada de 70 m²

ESTE ANUNCIO DISPONE DE TOUR VIRTUAL 360º !!!

Te presentamos este impresionante ático dúplex esquinero ubicado en la deseada Zona Nord de Rubí. Al ser el único ático en su rellano, no tiene vecinos directos, lo que aporta mayor privacidad y tranquilidad. Una vivienda que destaca por su amplitud, distribución funcional, múltiples espacios exteriores y una luminosidad excepcional.

?? Nada más entrar, cuenta con un aseo de cortesía práctico y cómodo para visitas.

?? Gracias a su orientación de 180º, y al hecho de ser esquinero y pasante, la vivienda disfruta de luz natural y ventilación cruzada durante todo el día, lo que garantiza frescura, bienestar y ahorro energético.
?? Cuenta con calefacción por gas natural, y al ser una vivienda con mucha ventilación cruzada, el aire fluye muy bien, manteniendo un ambiente confortable y saludable.
?? Además, todas las habitaciones tienen salida directa a balcón, lo que multiplica la entrada de luz y permite un contacto continuo con el exterior.
?? El salón-comedor pasante cuenta con doble acceso:

A una terraza privada de 70 m², un espacio versátil y privilegiado para cenas al aire libre, reuniones con amigos, jardinería urbana o simplemente para desconectar y disfrutar del sol y la tranquilidad

Y a un balcón adicional con vistas despejadas

? Distribución y características principales:

?? Aseo de cortesía nada más entrar al piso

?? 5 habitaciones exteriores:
• 3 dobles (una en suite)
• 2 individuales
• Todas con salida a balcón

?? 2 baños completos, ambos exteriores y con bañera

?? Salón-comedor pasante, con luz cruzada y acceso a terraza y balcón

?? Cocina independiente, cómoda y funcional

?? Gran terraza de 70 m² en planta baja, el lugar perfecto para vivir momentos inolvidables al aire libre

?? Edificio con ascensor

?? Ventanas de alta calidad que garantizan aislamiento térmico y acústico para un hogar eficiente y confortable

?? Sobre la zona:
La Zona Nord de Rubí es un área residencial tranquila, familiar y muy bien equipada. A pocos minutos encontrarás supermercados como Mercadona, Lidl y Aldi, además de un mercado local, varias farmacias y centros de salud. La oferta educativa incluye colegios públicos y privados, guarderías y espacios deportivos para todas las edades.

Para los amantes de la naturaleza, la proximidad a la montaña y espacios naturales ofrece infinitas posibilidades para el senderismo, paseos y actividades al aire libre que mejoran la calidad de vida y el bienestar.

La movilidad es excelente, con paradas de autobús cercanas como Lourdes, Plana de Can Bertran y Ca N’Oriol, que conectan con el centro de Rubí y Barcelona. Además, la biblioteca municipal Mestre Martí Tauler está a solo 300 metros, ideal para estudiantes y amantes de la cultura.

El acceso en coche es cómodo, con vías principales cercanas como la C-58 y AP-7. La comunidad de vecinos es tranquila y bien gestionada, aportando seguridad y armonía.

?? Ideal para familias o quienes buscan amplitud, luz, privacidad y exteriores en una vivienda con alma propia, que invita a disfrutar de cada instante.

?? No dejes pasar la oportunidad de vivir en este exclusivo ático. Contacta con nosotros y concierta tu visita para descubrir tu próximo hogar. ¡Te esperamos!

dernière modification 25/08/2025

Distribution

• 5 Chambres
• Surface 120 m²
• 3 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Étage numéro 4
• Année de construction 1997
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  27 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  130 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur