Attique avec chauffage dans Riu Nord Santa Coloma de Gramenet

Si Real Estate les presenta en exclusiva este fantástico ático totalmente exterior en Santa Coloma de Gramenet, en la zona de Can Zam. Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad y luz natural en un entorno tranquilo y bien comunicado.

Situado en el último piso de la finca, este ático ofrece vistas de 360º a la montaña y una privacidad difícil de encontrar.
Su excelente distribución lo convierte en un hogar perfecto para familias que desean disfrutar de amplitud tanto en el interior como en el exterior. La vivienda está distribuida en tres habitaciones más un estudio, con dos baños completos, un gran salón-comedor para relajarse o recibir amigos y una cocina independiente. Destaca por su ventilación cruzada y abundante luz natural en todas las estancias.
Además, cuenta con dos terrazas que multiplican el disfrute del espacio exterior: la terraza principal, de más de 25 m², a la que se accede desde el salón-comedor y la cocina, dispone de zona de barbacoa y es completamente privada y sin edificios delante; la segunda terraza, es accesible desde la habitación principal, también es amplia y aporta un espacio exterior adicional y privado perfecto para desconectar.
La vivienda también incluye trasteros, calefacción, aire acondicionado y la posibilidad de parking opcional a pocos pasos de la finca.

En cuanto a su ubicación, se encuentra perfectamente comunicado: a cinco minutos del metro de la estación Can Zam (L9) y del metro de la estación de Santa Coloma (L1, línea roja), además de varias líneas de autobús cercanas como B15, B18, B20, M27, N6, B80 y la interurbana 500. A pocos pasos, se encuentra el Parque de Can Zam, un amplio espacio verde con áreas de paseo, naturaleza y zonas para actividades familiares. Además, la zona dispone de supermercados, comercios, colegios y servicios sanitarios, consolidando esta vivienda como una opción ideal para la vida familiar.

Amplio, luminoso y con excelente distribución, pensado para quienes buscan comodidad, vistas privilegiadas y calidad de vida, su diseño, orientación y espacio permiten disfrutar tanto de momentos tranquilos en familia como de reuniones con amigos, con el valor añadido de terrazas privadas, vistas excepcionales y todos los servicios y transporte público a mano.
Nota: Al precio indicado se le deberán añadir los gastos de compraventa, impuestos y los honorarios de agencia (3% + IVA).

dernière modification 19/12/2025

Distribution

• 4 Chambres
• Surface 85 m²
• 2 salles de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• Climatisation
• Année de construction 1972
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur