Attique avec chauffage dans Trafalgar Madrid

Ático único con terraza de 50m2 con vistas despejadas en Trafalgar

Engel & Völkers les ofrece este ático único por todo lo que ofrece, lo mejor, su terraza de casi 50 m2 con vistas totalmente despejadas. La vivienda disfruta de todas las orientaciones, es prácticamente toda exterior, al tener ventanas en todas sus estancias. Tiene un encanto muy especial, por su distribución, por la luz que tiene y por estar todos los espacios unidos y a su vez independientes.

La zona de los dormitorios tiene orientación este, y tampoco tiene barreras visuales, pudiendo disfrutar de una buena luz de mediodía. La finca fue construida en 1959 y el piso posteriormente reformado en 2010 con una distribución muy lógica y con muy altas calidades. Destacar que también ha sido muy cuidada hasta ahora.

Al entrar en la vivienda nos encontramos con un amplio distribuidor que, a la izquierda, nos lleva a la zona social, súper luminosa, con varios ambientes, todos bien unidos-diferenciados y con multitud de ventanas con vistas al cielo. La terraza es el nexo de unión y a la vez el principal atractivo diferenciador de la casa.

La cocina, ubicada en el corazón del piso, como un auténtico hogar, une esta zona y la zona privada, que cuenta con 4 dormitorios y 3 baños. Todo reformado en 2010 y muy bien cuidado por sus actuales inquilinos. Se puede entrar a vivir tal cual está, y/o también actualizar según su gusto, e incluso reformar con otras opciones, al no tener muros de carga y disponer de bajantes y patios en varias zonas de la vivienda.

La finca está muy bien cuidada, tiene dos entradas (principal y de servicio para evitar las barreras arquitectónicas, contando también con montacargas), con portero físico, y seguridad 24h y trastero. No dispone de plaza de garaje la finca, pero sí la finca de al lado. Y también está cerca el PAR de Trafalgar, en la zona del Canal.

Está situada en el corazón de Chamberí, en una zona limítrofe entre zonas más concurridas y otras más residenciales, disfruta de todos los beneficios de cada una y ningún inconveniente, además está muy bien comunicada.
Dentro del barrio de Trafalgar, una de las zonas más en alza de Madrid Prime, y aún con mucho recorrido a la hora de pensar en una buena inversión, esta propiedad está muy bien ubicada, cerca de Ríos Rosas y Arapiles, con salida a las calles de mejor cauce para ir al aeropuerto y con muchas comunicaciones en transporte público.

También dispone de centros culturales, mercados castizos, zonas de barrio con tiendas tradicionales, y por otro lado tiendas multimarca, restaurantes de toda la vida y otros de nueva cocina, lo que hace que sea tan especial. Es una de las zonas más cotizadas de Madrid ya sea para vivir o para invertir, al estar entre dos de los barrios más cotizados actualmente en Madrid: Almagro y Justicia.

dernière modification 05/10/2025

Distribution

• 5 Chambres
• Surface 300 m²
• 3 salles de bain
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• Climatisation
• Année de construction 1959
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  385 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  78 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur