Attique avec balcon à vendre à Calle FRAILES

Ático Dúplex de Obra Nueva Finalizada en el Centro Histórico de Málaga – Junto a la Plaza de la Merced En pleno corazón de Málaga, a pocos metros de la emblemática Plaza de la Merced, se alza un exclusivo edificio residencial de obra nueva de solo cuatro plantas, que combina modernidad, confort y una ubicación inmejorable. La obra ya está completamente finalizada, por lo que la vivienda está lista para entrega inmediata. La vivienda disponible es un ático dúplex de 2 dormitorios, diseñado para quienes buscan un hogar elegante y funcional en el centro histórico. Dispone de dos cuartos de baño, un luminoso salón-comedor, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y una espectacular terraza solárium privada de unos 20 m2 con vistas despejadas, ideal para disfrutar del clima malagueño durante todo el año. El piso se entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir, con acabados de alta calidad que garantizan confort y estilo. Además, el edificio cuenta con acceso peatonal y a parking, aportando un extra de comodidad en una zona privilegiada donde cada detalle marca la diferencia. Su localización es sencillamente única: justo detrás del Teatro Cervantes y del Mercado de la Merced, rodeado de la mejor oferta cultural, gastronómica y de ocio de la ciudad. Vivir aquí significa tener a mano algunos de los lugares más icónicos de Málaga, como la Alcazaba, la Plaza de la Merced, la Casa Natal de Picasso, el Teatro Romano, el Museo Picasso o el Museo Carmen Thyssen. Todo ello sin renunciar a la cercanía de las principales zonas comerciales como calle Marqués de Larios o Muelle Uno. Un enclave perfecto que combina la tranquilidad de un hogar exclusivo con el dinamismo del centro histórico de Málaga. Importante: Según el Decreto Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, de gestoría, impuestos (ITP/IVA), honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Además, en cumplimiento del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, informamos que la vivienda cuenta con su correspondiente certificación de eficiencia energética. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. URBEA Gestión Inmobiliaria.