Attique dans San Ildefonso - Catedral Jaén

Oportunidad de Ático con Gran Terraza cerca de La Catedral

Oportunidad de Ático con Gran Terraza cerca de La Catedral.

Este inmueble está situado en el corazón del Centro Histórico de Jaén, a escasos metros de la emblemática Catedral de La Asunción, se enclava en una zona muy turística que cuenta con todos los servicios necesarios en sus inmediaciones: Diputación provincial de Jaén, Ayuntamiento, Obispado, Barrio de San Ildefonso, Parque de la Alameda, Colegio Concertado de Enseñanza Divino Maestro, Centros Infantiles (Mis Primeros Pasos, Kanguro, etc.), Farmacias, tiendas de barrio, tascas y restaurantes, Bancos, zonas infantiles, tiendas como Cortefiel, Primor, Punto y Roma, etc.

El bloque se encuentra en muy buen estado de conservación y dispone de ascensor. Además cuenta con instalación de gas natural.

El ático, totalmente exterior y situado en la quinta planta del edificio, cuenta con un generoso Hall de entrada y un pasillo distribuidor que nos lleva a la diferentes estancias: una cocina complemente amueblada y equipada con comedor, despensa y un siempre y útil lavadero - aseo, un salón con acceso a una gran terraza de aproximadamente 30 metros cuadrados y unas vistas espectaculares, tres dormitorios y un completo cuarto de baño dotado con ducha y con ventilación directa mediante ventana.

Aunque el estado de conservación de la vivienda es bueno, es susceptible de reforma y/o redistribución, integral o parcial, en función de los gustos y exigencias del futuro comprador (ideal para convertirlo en dos dormitorios y el resto Open Space). Entre sus calidades destacamos: solería de terrazo en toda la vivienda, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con persianas incorporadas, termo eléctrico para el agua caliente, splits de aire acondicionado en salón, puertas de madera, estructura metálica para toldo en terraza, etc.

El piso se entrega amueblado, tal y como aparece en nuestro amplio reportaje fotográfico.

En definitiva, una estupenda ocasión de adquirir un Gran Piso en pleno centro para vivir o como inversión pensando en rentabilidad mediante alquiler.

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dernière modification 10/09/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 105 m²
• Terrasse 30 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• meublé
• Climatisation
• Année de construction 1972
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  F

  50 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  150 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur