Attique dans San Ildefonso - Catedral Jaén

ÁTICO EN VENTA CENTRO DE JAÉN

MOES00682-VIVE EN EL CORAZÓN DE JAÉN.
ÁTICO TODO EXTERIOR CON TERRAZA Y VISTAS PRIVILEGIADAS A LA CATEDRAL.

Si sueñas con vivir en pleno centro histórico de Jaén, a tan solo unos pasos de la emblemática Catedral, este espectacular ático es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado en una tranquila cuarta planta con ascensor, este inmueble combina comodidad, luz natural y una ubicación inmejorable.

Con 67 m² útiles y una orientación completamente exterior, esta vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz y el espacio. Originalmente distribuida en dos dormitorios, actualmente cuenta con un único dormitorio —más amplio y confortable— al haberse integrado una de las habitaciones al salón, creando así una zona de estar más generosa, abierta y versátil.

El salón-comedor, luminoso y acogedor, se convierte en el centro del hogar, ideal tanto para el descanso como para recibir invitados. La cocina independiente está completamente equipada y amueblada, lista para su uso. El baño, funcional y en perfecto estado, completa la distribución interior.

Sin duda, uno de los mayores atractivos de este ático es su terraza privada, perfecta para disfrutar del clima, relajarte al aire libre o incluso crear tu propio rincón verde en el corazón de la ciudad.

En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con:

Ventanas de aluminio, que garantizan una buena entrada de luz.

Suelos de gres, resistentes y fáciles de mantener.

Aire acondicionado con bomba de calor, que proporciona climatización y calefacción eficiente mediante split mural.

Trastero incluido, ideal para almacenamiento adicional.

Se vende amueblado, lo que lo convierte en una opción lista para entrar a vivir o para ser explotada como inversión de alquiler, tanto tradicional como turístico, dada su ubicación estratégica junto a la Catedral y su entorno monumental.

Aunque el edificio no dispone de garaje ni zonas comunes ajardinadas o piscina, este ático lo compensa con su exclusividad, privacidad y una ubicación privilegiada que te permitirá vivir el centro histórico de Jaén como nunca antes.

Un ático único, lleno de luz, con terraza y en pleno centro histórico. No lo dejes escapar.


Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica.
Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.

dernière modification 04/09/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 67 m²
• 1 salle de bain
• débarras

Caractéristiques Générales

• Climatisation
• Année de construction 1982
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética