Nave industrielle à vendre à Urbanización Este - Montepríncipe

Se vende nave en rentabilidad en el Parque Empresarial Prado del Espino, en el municipio de Boadilla del Monte, Madrid. Dispone de un acceso rápido y directo a la autovía M-501 (Carretera de los Pantanos) y a la de circunvalación M-40. Cuenta con excelente infraestructura de transporte público gracias a la línea ML-3 del Metro Ligero Oeste. Está situada justo al lado de la masiva Ciudad Financiera del Banco Santander. Alberga a cerca de 150 empresas en el conviven compañías del sector audiovisual, textil, editorial, logística y oficinas tecnológicas. La nave de reciente construcción, se sitúa en una parcela de terrero de 1.200m2, superficie total construida de 1.600m2, distribuidos en tres plantas, 697m2 en planta calle, 120m2 en primera planta y 718m2 en sótano, con un patio de 90m2. Cuarto de baño, luz trifásica, Parking privado para empleados y clientes, Seguridad privada 24 horas para mayor tranquilidad. Acceso independiente peatonal y para vehículos, tanto en planta baja como en sótano. El inquilino es una de las empresas de referencia internacional en el alquiler de equipos cinematográficos, iluminación, cámaras y platós de rodaje, tiene otra sede en este mismo polígono y en esta nave lleva instaurada desde principios del 2026, con un contrato de larga duración hasta el año 2031, y una renta garantizada hasta principios del 2027. Rentabilidad: 3.75% No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión, con una alta rentabilidad. Para más información póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. iGM1129.