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Bâtiment à usage industriel dans S´Eixample-Can Misses Ibiza
Caractéristiques principales
- 125 m2
- 6.400 €/m2
Informations détaillées
NAVE EN VENTA EN CAN BUFÍ
Se vende parcela con edificación ubicada dentro de la zona industrial de Can Bufí.
La finca cuenta con una superficie registral de 300 m2 y dispone de construcciones existentes (almacén y vivienda unifamiliar en planta baja) con una superficie aproximada de 125 m2 construidos.
Según informe urbanístico del arquitecto:
Actualmente, la parcela se encuentra en Zona Industrial, con posibilidad de destinarse tanto a uso industrial como a uso residencial unifamiliar, ofreciendo distintas alternativas:
Nueva construcción de vivienda unifamiliar (previa cesión urbanística y demolición de las edificaciones actuales).
Edificio de uso industrial, con la posibilidad de compatibilizar planta baja como nave/taller y planta primera como vivienda.
Reforma de la vivienda existente, manteniendo su uso actual y realizando únicamente obras de reparación y acondicionamiento.
?? Características destacadas de la parcela y normativa aplicable:
Ocupación máxima: 60%
Edificabilidad: 1,2 m2/m2
Altura máxima: 7 m (PB + 1)
Separación a vial: mínimo 5 m
Posibilidad de compatibilizar usos industrial y residencial
Una oportunidad única para inversores o particulares, ya que ofrece distintos escenarios de desarrollo, desde un proyecto residencial atractivo hasta un espacio productivo en una ubicación estratégica cerca de Ibiza.
INORMACIÓN LEGAL:
El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
En viviendas de segunda mano se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), y en viviendas de obra nueva el IVA y AJD, según la normativa vigente.
Los gastos de notaría y registro de la propiedad serán a cargo del comprador.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por la parte vendedora.
Cualquier otro gasto adicional, como gestoría o tramitación, será a cargo del comprador en caso de que contrate dichos servicios.
dernière modification
Distribution
- Surface 125 m2
Galerie
Lieu
S´Eixample-Can Misses
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