Bâtiment à usage industriel avec chauffage dans Los Olivos-Los Ángeles Getafe

INVERSIÓN INDUSTRIAL RENTABILIDAD 7% GETAFE. iGM1101

Se ofrece activo en rentabilidad en Getafe, una de las ciudades más importantes de la zona sur de Madrid, con más de 180.000 habitantes y un alto nivel de industrialización.

La parcela se encuentra en el Polígono de los Olivos, uno de los núcleos logísticos e industriales más estratégicos del sur de Madrid debido a su conectividad directa con las principales vías de alta capacidad. Es una zona empresarial consolidada con acceso directo a la autovía A-4. Alberga una amplia variedad de empresas de logística, servicios y automoción, destacando por su ubicación estratégica cerca de la M-50.

La parcela hace esquina, se encuentra totalmente verjada con zona de aparcamiento propio. Dispone de una superficie de 913m2, en la cual se encuentra construido un edificio de 886m2, distribuidos en nave industrial totalmente diáfana, con oficinas y una vivienda en las plantas superiores.

El inquilino tiene una dilatada experiencia en su actividad, con más de 30 años de actividad, parte de ellos en esta misma ubicación.

En el momento de la compraventa se firmaría un nuevo contrato de arrendamiento con una duración de 20 años, siendo los 5 primeros de Obligado Cumplimiento.

Rentabilidad ofrecida: 7%.

Actualmente, el mercado industrial madrileño mantiene una tendencia alcista sostenida.

No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión, con una alta rentabilidad. Para más información póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. iGM1101

dernière modification 12/05/2026

Distribution

• Surface 886 m²

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Année de construction 2004