Nave industrielle à vendre à Partida Caparrella

Se vende espectacular finca de 84.112 m² ubicada en la zona de La Caparrella, una ubicación estratégica a pocos minutos de Lleida, ideal tanto para actividad industrial como agrícola. La propiedad cuenta con un total de 2.310 m² construidos, distribuidos en varias edificaciones y zonas diferenciadas: 🔹 Zona industrial (11.745 m²) Amplio espacio preparado para actividad empresarial, totalmente vallado y con buen acceso por carretera. Conjunto de naves industriales comunicadas entre sí con una superficie aproximada de 1.270 m² Muelle de carga Torre de vigilancia y recepción de 2 plantas (50 m²) Zona equipada con vestuarios, aseos y cocina Almacén inferior de dos plantas 🔹 Zona alta (acceso por instituto) Almacén de 400 m² Almacén de 140 m² Aparcamiento cubierto de 250 m² 🔹 Zona derecha Almacén de maquinaria de 45 m² Almacén de 45 m² con espacio adicional inferior de 10 m² Aparcamiento cubierto de 100 m² Almacén de bombeo de agua de 50 m² 🌿 Terreno agrícola (70.700 m²) Gran extensión de terreno ideal para explotación agrícola: Secano: aproximadamente 4 hectáreas Regadío: 3 hectáreas con pantano propio de 700 m² 💡 Una finca con múltiples posibilidades: uso industrial, agrícola o inversión. Perfecta para empresas que necesiten espacio logístico, producción o almacenamiento, así como para proyectos agroindustriales. 📍 Ubicación estratégica con fácil acceso y buena conexión con Lleida.