Nave industrielle à vendre à Moncloa - Aravaca

Oportunidad estratégica para la adquisición de la unidad productiva y los derechos de explotación de una planta embotelladora de agua mineral de alta gama con implantación en el territorio nacional. Tras una exitosa reestructuración comercial en 2023, la compañía ha optimizado su modelo operativo, orientando su producción hacia canales de alto valor añadido y maximizando de forma drástica su rentabilidad neta . Magnitudes Financieras Clave: Facturación (Evolución 2024-2025): 1.800.000 € - 1.900.000 € anuales de forma estable . Estructura de Márgenes: Beneficios netos y EBITDA altamente elevados tras la salida de contratos de distribución masiva de bajo margen. Eficiencia Operativa: Exención del pago de canon por la extracción de agua del manantial, lo que reduce sustancialmente los costes de explotación y maximiza el margen de contribución. Ventajas Competitivas del Recurso Hídrico: Propiedades Funcionales Únicas: Agua de mineralización débil (residuo seco de 187 mg/L) que destaca por su alto pH alcalino de 8,27 . Posicionamiento óptimo en el mercado de nutrición saludable, dietas alcalinas y nutrición deportiva . Calidad Reconocida: Galardonada en el Certamen de Aguas Minerales Españolas y auditada bajo la certificación de calidad ISO 9001:2008 Capacidad Técnica y Activos Industriales: Derechos Concesionales: Concesiones vigentes y autorizadas para el aprovechamiento de aguas minero-medicinales. Capacidad de Extracción: Tres pozos operativos con un caudal técnico verificado de: Pozo Nº 7: 4,66 l/s Pozo Nº 8: 2,33 l/s Pozo Nº 2: 0,85 l/s Líneas de Envasado Multi producto: Infraestructura automatizada capaz de cubrir formatos desde gran volumen (Garrafas de 8L y coolers corporativos) hasta consumo unipersonal (1,5L, 0,5L y 0,33 cl). Capital Humano: Estructura organizativa compuesta por 20 empleados cualificados, garantizando la continuidad operativa inmediata tras la transmisión Proceso y Confidencialidad La gestión de esta operación se rige por un estricto protocolo de reserva. El acceso al Data Room completo (que incluye balances auditados, analíticas oficiales, velocidades de soplado/llenado y planos técnicos de la planta) requerirá la previa calificación del inversor y la suscripción vinculante de un Acuerdo de Confidencialidad (NDA) PRECIO: 6.000.000 de euros + HONORAIOS