Nave industrielle à vendre à Topacio

Nave industrial en venta con una superficie total construida de 3.964 m² y 3.400 m² útiles, pensada para uso logístico e industrial, situada en Valladolid. Cuenta con 564 m² de oficinas distribuidas en dos plantas, llave en mano para empezar de inmediato. La parcela total de 4.531 m² ofrece un perímetro cómodo para maniobras y acceso directo a la autovía, situándola en una rotonda clave y en esquina a dos calles, lo que se traduce en visibilidad y facilidad de acceso para clientes y proveedores. La nave dispone de tres accesos para camiones, ideal para operaciones de carga y descarga con flujos eficientes y controlados. La cubierta está aislada, con iluminación natural abundante gracias a lucernarios y una distribución que favorece la iluminación en toda la planta. La instalación cuenta con alarma y luces LED, reduciendo costes operativos y aumentando la seguridad. En planta baja, la superficie de 3.600 m² se integra con la zona de oficinas y áreas de descanso, lo que facilita la gestión logística y la atención a personal de planta. La altura de techos de 7 m facilita la implementación de sistemas de almacenaje vertical y la circulación de montacargas, optimizando la capacidad de almacenamiento. El inmueble está equipado con calefacción por bomba de frío-calor, aire acondicionado y sistema de climatización eficiente para mantener condiciones laborales adecuadas todo el año. Ofrece un completo conjunto de servicios y suministros ya dados de alta: agua, gas, electricidad, teléfono e internet, lo que acelera la puesta en marcha. Los 564 m² de oficinas están distribuidos en dos plantas, con zonas de trabajo, archivos y áreas de descanso, listas para adaptar a tus procesos y flujo de personal. El equipamiento interno incluye vestuarios, comedor y sala de descanso, aportando funcionalidad y comodidad para tu equipo. La ubicación combina alta visibilidad en el polígono con acceso directo a la autovía y excelente conectividad con la red de transporte. La parcela está urbanizada y asfaltada, con alumbrado y vados para uso continuo y seguro. El conjunto cuenta con áreas de aparcamiento suficientes para visitantes y trabajadores, con maniobras cómodas para vehículos de distintas dimensiones. Todo el complejo respira versatilidad: espacios de almacenaje amplios, zonas de oficinas integradas y áreas de servicios que pueden adaptarse a múltiples rubros industriales y logísticos. La trayectoria de A&M Consultora Inmobiliaria garantiza un proceso claro y profesional, con soluciones a medida para tus necesidades de negocio. Esta oferta destaca por su combinación de gran capacidad de almacenamiento, oficinas funcionales y una ubicación estratégica en Valladolid, orientada a maximizar la eficiencia operativa y la visibilidad de tu empresa. Si buscas una nave con alto rendimiento, dominio de la logística y una estructura preparada para crecer, esta es una oportunidad a evaluar con rapidez. Contáctanos para organizar una visita . Esta propiedad ofrece la combinación ideal entre capacidad, servicio y ubicación, con la seguridad de un operador con experiencia en el mercado. No dejes pasar la oportunidad de ver en persona cómo esta nave puede responder a tus necesidades actuales y futuras.