Nave industrielle à vendre à Caramuxo

Se vende nave industrial situada en el Camino de Caramuxo, una de las zonas empresariales y logísticas mejor comunicadas de Vigo, con acceso directo a Puerto, VG-20 y Zona Franca, rodeada de naves y actividad empresarial consolidada. El inmueble se asienta sobre una parcela de 2.983 m² y cuenta con una superficie construida aproximada de 1.730 m². Actualmente se encuentra alquilado y en pleno funcionamiento como centro deportivo, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. Rentabilidad superior al 6%. Distribución: Planta baja: recepción, cafetería, oficinas, sala de pilates, zona de gimnasio y 3 pistas de pádel cubiertas, con 7 metros de altura Primera planta: vestuarios y salas de actividades Segunda planta: zonas adicionales de gimnasio y entrenamiento La nave ha sido reformada recientemente, se encuentra en muy buen estado, dispone de hueco preparado para ascensor o montacargas y cuenta con acceso peatonal y rodado, permitiendo maniobra de vehículos y camiones. Con una tasación oficial demostrable, cuyo valor es muy superior al de venta, es por lo que convierte esta en un activo con un importante margen de valor desde el primer momento. Suelo urbano consolidado, ordenanza 2.2D, con todos los servicios urbanísticos. Activo ideal para inversores que busquen un inmueble singular, con inquilino consolidado y alta rentabilidad, así como para quienes deseen mantener o reconvertir la actividad en el futuro.