Bâtiment à usage industriel dans El Arroyo-La Fuente Fuenlabrada

en Fuenlabrada

Ubicación y accesibilidad:



Nave industrial en Fuenlabrada, situada en una de las áreas industriales más consolidadas de la Comunidad de Madrid. La ubicación ofrece una excelente conectividad con acceso rápido a la M-50, A-42 (Autovía de Toledo) y M-506, facilitando la logística y el transporte de mercancías.



Características de la nave:



- Superficie total: 680 m² .

- Planta baja: 240 m² de nave industrial.

- Oficinas en primera planta: 210 m², ideales para gestión y administración.

- Sótano con acceso a patio: 230 m², perfecto para almacenamiento o usos adicionales.

- Altura libre: 6 metros, óptima para almacenamiento y operativa industrial.

- Accesos:o Entrada peatonal independiente. Portón de 5 metros de altura y 4,20 metros de ancho, permitiendo la entrada de vehículos de gran tamaño.

- Instalaciones: Alarma de seguridad, paneles solares para eficiencia energética, ascensor, facilitando el acceso entre plantas.

- Espacios adicionales: o Patio trasero, útil para maniobras o almacenamiento exterior.

- Aseos en diferentes zonas de la nave.

- Protección contra incendios: Cuenta con detección de incendios, alarmas y BIES, cumpliendo con la normativa vigente.



Uso ideal:



Esta nave es perfecta para actividades de almacenamiento, distribución o producción, adaptándose a múltiples sectores industriales y logísticos.



Información adicional:



- Estado de conservación: Buen estado.

- Disponibilidad: Inmediata.



Ventajas de la propiedad:



- Ubicación estratégica en Fuenlabrada, con conexión directa a las principales carreteras y vías de transporte.

- Espacios optimizados para oficinas, almacenamiento y operativa industrial.

- Alta seguridad con detección de incendios y sistema de alarma.

dernière modification 24/07/2025

Distribution

• Surface 712 m²