Bureau avec chauffage dans Sants Barcelona

Oportunidad Local comercial en planta baja en Les Corts

?? Oportunidad de Negocio: Local en Planta Baja en Calle Miquel Àngel - Zona Rambla Brasil, BarcelonaLe presentamos una excelente oportunidad de inversión o emprendimiento en una de las zonas más activas y consolidadas de Barcelona. Este local en planta baja, actualmente acondicionado como despacho profesional, ofrece una distribución moderna, versátil y en perfecto estado de conservación, ideal para oficina, showroom, consultoría, estudio creativo o cualquier actividad administrativa.
Ubicado estratégicamente entre Calle Miquel Àngel y Rambla Brasil, en el distrito de Les Corts, el entorno combina actividad comercial, residencial y excelentes comunicaciones. La zona cuenta con gran flujo peatonal y todo tipo de servicios, lo que convierte a este inmueble en una opción segura y rentable tanto para uso propio como para inversión.
El local dispone de una superficie total de 125 m² (según catastro) y una superficie útil y practicable de 109,66 m² (según Registro de la Propiedad). Destaca su amplio escaparate con cristalera, que otorga gran visibilidad y luminosidad natural. El espacio es totalmente diáfano, con cocina office, aseo, y sistema de aire acondicionado. No dispone de salida de humos.
Su localización es inmejorable: bien comunicado con transporte público ?Metro L5 (Badal) y L3 (Plaça del Centre), además de múltiples líneas de autobuses?, facilitando el acceso tanto para clientes como para trabajadores.
Una propiedad con alto potencial en una ubicación estratégica de Barcelona.
?? Características destacadasNo dispone de salida de humos
Buena comunicación: Metro L5, L3 y varias líneas de autobuses
Ubicación privilegiada: Calle Miquel Àngel / Rambla Brasil
Excelente estado de conservación
Aire acondicionado
Cocina office y aseo
Espacio diáfano adaptable a múltiples usos
Gran escaparate con cristalera
Planta baja con acceso directo desde la calle
Superficie útil: 109,66 m² (registro)
Superficie total: 125 m² (catastro)
API 3536 AICAT 11998
Ofrecemos acompañamiento en todo el proceso de compra-venta para que nuestros clientes se sientan bien asesorados. Desde la primera visita para encontrar Tu hogar que se ajuste a tus necesidades, la negociación de precios, contratos, Escritura. También estamos presente en los extras que conllevan una compra como, búsqueda de financiación y profesionales para las reformas que su nueva vivienda pueda necesitar. HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA *** gastos de compra venta no incluidos en el precio -para más información sobre gastos consulta la web gencat.cat *** El mobiliario que aparece (si apareciera) en las fotografías no se encuentra incluido en el precio de venta salvo que lo aclare en la descripción..Las imágenes presentadas son de carácter ilustrativo y pueden no coincidir fielmente con la realidad, pudiendo incluir renders digitales.
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dernière modification 12/11/2025

Distribution

• Surface 124 m²

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• Année de construction 1979
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  D

  35 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  210 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Sans ascenseur