Bureau dans La Nova Esquerra de l´Eixample Barcelona

VENTA DE ESTUDIO EN COMTE BORRELL

¡NO SE PAGA COMISIÓN!
¡Oportunidad única de adquirir este fantástico estudio en una codiciada zona, entre la calle de Aragón y la Avenida Roma!


¡NO TIENE CÉDULA DE HABITABILIDAD!
Su superficie de 75 m² puede distribuirse según su imaginación y gusto, ya que las paredes son tabiques.

Actualmente, se divide en:
- Un amplio salón comedor exterior.

- 3 habitaciones, una doble y dos individuales.

- Una cocina que se podría integrar en el salón comedor.
- Un baño con columna de ducha e hidromasaje en su plato, y termo eléctrico.

Se pueden tirar las paredes que separan las estancias, consiguiendo un espacio diáfano que lo convierta en un loft que origine espacialidad y facilite la luminosidad.

Cuenta con tres equipos de aire acondicionado con frío y calor, cableado perimetral de voz y datos, agua y luz dados de alta, etc.

Es un entresuelo en una finca con 3 ascensores, aunque para acceder al inmueble hay que subir unos pocos escalones. Dispone de un servicio de conserjería.

Se pagan 61 euros mensuales de comunidad, y 586 euros anuales de IBI.

Ubicación inmejorable. A 9 minutos andando de las estaciones Rocafort y Urgell de la linea 1 (L1) de metro, y a pie de varias líneas de bus (N12, V11, 109, H10, V9, 141, etc.).

Centros de enseñanza, la Biblioteca Esquerra de l´Eixample-Agustí Centelles, farmacias, supermercados, etc., se encuentran en las proximidades.

¡No lo dude más y venga a visitarlo!

dernière modification 17/10/2025

Distribution

• Surface 75 m²

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• Climatisation
• Année de construction 1978
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  D

  18 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  107 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur