Villa à vendre à Ventalló

Lucas Fox presenta esta encantadora casa de pueblo de obra nueva en construcción en el Alt Empordà. Cuenta con un diseño que combina un estilo rústico con un enfoque contemporáneo, priorizando la comodidad y la eficiencia energética. La vivienda se distribuye en tres plantas. En la planta baja, la casa cuenta con un agradable patio con un estanco, una cocina abierta, salón-comedor y un porche cubierto, ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. En la primera planta se dispondrán dos dormitorios con baños privados y acceso a un patio interior. La última planta estará destinada al espectacular dormitorio principal, que incluirá un amplio vestidor, baño privado y salida a un patio privado con mucho encanto. La vivienda está equipada con calefacción por suelo radiante mediante aerotermia, para un confort térmico y eficiencia todo el año. Una excelente oportunidad de adquirir una obra nueva sin sorpresas, con la tranquilidad de estrenar una casa diseñada al detalle para disfrutar de la vida en el entorno de un encantador pueblo. El precio publicado no incluye los impuestos aplicables a la compra en Cataluña, ya sea el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en viviendas de segunda mano o el IVA y los Actos Jurídicos Documentados en obra nueva, ni los gastos de compraventa, notaría, registro y gestoría. La vivienda se sitúa en Alt Empordà, Girona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 0 m² construidos y 142 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 660.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.