Duplex avec chauffage parking dans Eixample Sant Cugat del Vallès

Ático Dúplex a reformar en venta en Eixample

ESPÍGUL Real Estate Group, te presenta este ÁTICO DÚPLEX A REFORMAR en el Eixample de Sant Cugat, a tan solo 10 minutos a pie de la estación FGC y 8 minutos del centro.Una vivienda con gran potencial, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada.

Situado en una finca de 1974 rehabilitada y con la ITE pasada, el piso ofrece todo lo necesario para disfrutar de Sant Cugat con fácil conexión a Barcelona y rodeado de servicios, comercios, escuelas y zonas verdes.


Distribución
Planta principal:


2 dormitorios dobles ( uno de ellos con baño privado y salida directa a la terraza) 1 dormitorio individual 1 Baño completo con ducha 1 Aseo de cortesíaSalón-comedor en dos niveles con chimenea.Cocina office amplia con acceso a galería exterior con ventilaciónTerraza de 16m²Orientación Sur

Planta superior (buhardilla) :


Espacio polivalente a dos niveles Baño completo con ducha Habitación abuhardillada con múltiples usos: despacho, estudio o almacenaje.

Características destacadas
2 plazas de aparcamiento trastero Calefacción a gas
aire acondicionadosuelos de parquet armarios empotrados.

Una vivienda espaciosa, luminosa y versátil, llena de posibilidades, con todos los servicios a tu alcance y perfecta para disfrutar de la vida en Sant Cugat.
No dudes en visitarla.

dernière modification 04/10/2025

Distribution

• 5 Chambres
• Surface 193 m²
• Terrasse 16 m²
• 4 salles de bain
• Cuisine Type Office
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Place parking
• Climatisation
• Année de construction 1974
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  188 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  39 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur