Duplex avec chauffage dans Parte Vieja Donostia - San Sebastián

Acogedor y luminoso dúplex en Plaza Sarriegui

En pleno centro de San Sebastián, en la emblemática Plaza Sarriegui y junto al vibrante Boulevard, se encuentra este precioso dúplex que destaca por su encanto, luminosidad y cuidada distribución. Situado en una cuarta planta con ascensor, esta vivienda ofrece una combinación perfecta entre estilo clásico y funcionalidad moderna, ideal tanto como residencia principal como segunda vivienda en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.

Accedemos a la propiedad a través de un amplio hall de entrada. A mano izquierda se encuentra un baño completo y, frente a él, una amplia y luminosa habitación con balcón orientado a la Plaza Sarriegui, desde donde se puede disfrutar del dinamismo y la vida de la ciudad. La zona de día continúa con un acogedor salón, separado de la cocina mediante un tabique completo, lo que permite delimitar los espacios sin renunciar a la sensación de amplitud. La cocina, abierta hacia el comedor, está perfectamente integrada en el espacio y resulta ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Esta estancia, junto con el salón, disfruta de una excelente luminosidad gracias a sus dos balcones con vistas a la Plaza Sarriegui, que aportan luz natural y conexión con el entorno urbano. Desde esta zona se accede, mediante una cómoda escalera, a la planta superior.

La planta alta alberga una segunda zona de estar bajo un encantador techo abuhardillado con ventanas tipo Velux, que inundan de luz natural todo el espacio. En esta planta se encuentra también una segunda cocina auxiliar integrada, un segundo dormitorio, un baño completo y un práctico trastero-vestidor. Esta planta, orientada hacia el Boulevard, disfruta de excelente iluminación durante todo el día. Las vigas de madera vistas aportan un toque de calidez y carácter único a toda la vivienda.

La propiedad dispone de 3 dormitorios, 2 baños, calefacción individual de gas natural y un trastero dentro de la vivienda. Se encuentra en un edificio con ascensor y zonas comunes en perfecto estado de conservación. Una oportunidad única para vivir con estilo y comodidad en el corazón histórico de San Sebastián.
Ubicado en un edificio con fachada clásica y cuidada, este encantador dúplex se sitúa en la Plaza Sarriegui, una de las zonas más emblemáticas del centro histórico de San Sebastián. Se trata de un edificio con carácter, integrado en el entorno tradicional del Casco Viejo donostiarra, pero con todas las comodidades de la vida moderna. La fachada mantiene la estética original de la zona, con balcones de forja y materiales nobles que refuerzan su valor patrimonial y arquitectónico.

La Plaza Sarriegui se encuentra a escasos metros del Boulevard, una de las arterias principales de la ciudad, lo que permite un acceso rápido a cualquier punto de San Sebastián. A pocos minutos caminando se encuentran la Avenida de la Libertad, el Paseo de Salamanca y el puerto, así como la playa de La Concha y la Parte Vieja. La zona está excelentemente comunicada mediante transporte público, con paradas de autobús y taxis a muy corta distancia, además de acceso fácil a parkings públicos cercanos como el de Boulevard o el de Okendo, ideales para residentes o visitas.

Este enclave es perfecto para quienes valoran un estilo de vida urbano, con todo al alcance de la mano: supermercados, panaderías, farmacias, centros de salud, gimnasios y una amplia oferta de restauración y comercio local. También es ideal para familias, ya que en las inmediaciones se encuentran espacios infantiles, centros escolares y zonas peatonales seguras. Vivir en Plaza Sarriegui significa disfrutar del dinamismo del centro con la tranquilidad de una plaza peatonal, en un entorno cultural y gastronómico privilegiado, ideal tanto para residentes locales como para quienes buscan una segunda residencia con alma donostiarra.

dernière modification 22/10/2025

Distribution

• 3 Chambres
• 2 salles de bain
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• Sans climatisation
• Année de construction 1900
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur