Duplex avec ascenseur à vendre à Centre - Sant Oleguer

Referencia: V10763. Este espectacular dúplex, situado en planta baja y completamente reformado, cuenta con una superficie útil de 140 m2 y se encuentra estratégicamente ubicado junto a la Avenida Barberà, en pleno Eixample de Sabadell. La propiedad ofrece un diseño funcional que incluye cuatro habitaciones dobles versátiles; ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional destinado a oficinas o vestidores. Los dos baños completos han sido renovados con acabados modernos y elegantes. Uno de los puntos fuertes del inmueble es su amplio comedor de aproximadamente 30 m2, donde puedes crear diferentes ambientes perfectos para reuniones familiares o sociales. Además, la cocina office está equipada con características contemporáneas e incluye una galería independiente que no solo aporta luminosidad sino también espacio extra para almacenamiento. La finca joven presenta zona comunitaria al aire libre; un lujo poco común dentro del entorno urbano sabadellense pero muy valorada por aquellos que buscan disfrutar al máximo cada rincón sin salir demasiado lejos del hogar. Esta vivienda representa la opción ideal si buscas amplitud cómoda así como excelente conectividad hacia otros puntos clave debido a sus cercanas vías principales. COLETILLA PUBLICACIÓN Localización inmueble: Ferrer de Blanes 18 PVP: 375.000 euros Estado inmueble: Reformado Superficie construida: 142m2 Superficie útil: 140m2 Consumo de energía kwh/m3 Año: 199 Consumo Kg CO2/m3 año: 42 Número Cédula de habitabilidad: CHB0156191xxx ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de notaría y registro según arancel. GRAN TENEDOR / NO GRAN TENEDOR Número de Registre AICAT 1254 Número API 2734 Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto. Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario. —-------------------------------------------------------------------------- *En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El ITP es un 10% del precio de venta final. Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. **Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**