Local commercial avec chauffage dans Delicias Madrid

Local comercial en venta en Madrid

Inmobiliaria en Zona Centro (ATOCHA) DELICIAS MENDEZ-ALVARO - Tecnocasa Estudio Museo del Ferrocarril

¡Increíble oportunidad en el corazón de Madrid!
Se vende un magnífico local comercial de 170 m² en una ubicación estratégica de la ciudad, en la Calle Juan Martín El Empecinado, 23, en pleno barrio de Delicias.
Este espacio es ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, gracias a su gran superficie y su versatilidad.
El local tiene dos fachadas, ya que hace esquina, lo que permite contar con un gran escaparate visible desde dos calles, lo que aumentará la visibilidad de su negocio y atraerá más clientes.
Con una distribución diáfana, el local ofrece múltiples opciones de distribución según las necesidades de su negocio, con entrada directa desde la calle, perfecta para clientes y proveedores, facilitando el acceso y la visibilidad.
Ubicado en una zona de gran tránsito y actividad comercial, el barrio de Delicias es conocido por su dinamismo y por ser un punto de encuentro tanto para residentes como para visitantes.
El local disfruta de una excelente orientación que le proporciona abundante luz natural, creando un ambiente agradable para clientes y empleados.
La zona está muy bien comunicada por transporte público, con varias paradas de autobuses cercanas y estaciones de metro a poca distancia, lo que facilita el acceso desde cualquier punto de la ciudad.
La ubicación es ideal para cualquier tipo de negocio, ya que está rodeada de comercios, restaurantes, centros de salud y educativos, además de estar cerca de zonas verdes y de recreo, lo que añade valor a la zona.
El local se beneficia de un entorno accesible para personas con movilidad reducida, lo que asegura una experiencia cómoda tanto para los empleados como para los clientes.
Este local comercial no solo es una excelente oportunidad de inversión, sino que también ofrece una ubicación privilegiada en el centro de Madrid.
Con sus dos fachadas y gran escaparate con cristales blindados, su visibilidad es inmejorable, además, con todos los servicios y comodidades a su alcance, es el espacio perfecto para hacer crecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información o para agendar una visita!

dernière modification 06/08/2025

Distribution

• Surface 168 m²

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Climatisation
• Année de construction 2003
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  D

  139 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  23 kg CO₂ m² / año

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