Local commercial dans Camí Reial Valencia

Local con alma de vivienda y corazón de negocio Una oportunidad única en Valencia!

¿Buscas un espacio donde vivir y emprender en el mismo lugar?
Este conjunto de dos locales contiguos (200 m² útiles) en la calle José Soto Micó es justo lo que estabas esperando.

Lo que lo hace diferente
Dos accesos independientes por patios diferentes, pero conectados entre si. Posibilidad de convertir uno de los locales en vivienda (previo cambio de uso).

El otro local puede mantenerse como comercial o despacho profesional. Espacios luminosos, amplios y versátiles para adaptarlos a tu proyecto.

Ideal para:

?? Inversores que buscan rentabilidad combinada: vivienda + local.
?? Profesionales que sueñan con vivir y trabajar en el mismo sitio.
?? Autónomos o emprendedores que quieren un negocio visible y bien comunicado.
?? Quien desee crear valor con una inversión flexible y con futuro.

Distribución
Local 1 (122 m² aprox.) ? Apto para vivienda tras cambio de uso.
Local 2 (91 m² aprox.) ? Uso comercial.

Cada uno con su entrada independiente.

A tener en cuenta
Requiere cambio de uso para habilitar la parte de vivienda.
Los locales se entregan vacíos (actualmente con enseres que serán retirados antes de la venta).

Ubicación
Zona tranquila, con vecindario consolidado, buen acceso a transporte público y a pocos minutos del centro de Valencia.

¿Quieres descubrir su potencial?
Llámanos y ven a verlo. Te encantará imaginar tu proyecto aquí.

Nota: Algunas de las imágenes han sido generadas mediante IA para mostrar cómo pueden quedar los espacios una vez vacíos. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.

dernière modification 21/11/2025

Distribution

• Surface 214 m²

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1966
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética