Local commercial dans Can Puiggener Sabadell

Local comercial reformado en venta Sabadell Nord

¿Buscas un espacio con potencial para emprender tu negocio en una zona dinámica y en crecimiento? Este local comercial ubicado en Sabadell Nord es una excelente oportunidad para inversores y emprendedores que desean establecerse en un entorno con alta actividad comercial y residencial.

?? Ubicación privilegiada
Situado en una de las zonas más consolidadas de Sabadell Nord, el local se encuentra en una esquina estratégica frente a un parque, lo que le otorga gran visibilidad y tránsito peatonal. La zona está rodeada de viviendas, colegios, centros deportivos y comercios de proximidad, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.

Sabadell Nord se caracteriza por su ambiente familiar y su creciente actividad comercial. En particular, el sector de la panadería y pastelería tiene una fuerte presencia en el barrio, con negocios consolidados que atraen a vecinos diariamente. Esto convierte al local en una opción ideal para continuar con la actividad de panadería o desarrollar un concepto gastronómico afín.

??? Características del local
Superficie total de 62 m², distribuidos en una planta principal y un altillo de carga ideal para almacenaje.

Licencia vigente de panadería, lo que permite iniciar actividad de forma inmediata.

Fachada esquinera de 4 metros con cristalera, que aporta gran luminosidad natural y visibilidad desde la calle.

Baño completo, funcional para uso del personal.

Totalmente reformado, listo para entrar sin necesidad de obras.

Frente a zona verde, ideal para atraer clientela que disfruta del parque y busca opciones de consumo cercanas.

?? Potencial de negocio
Gracias a su ubicación y características, este local ofrece múltiples posibilidades: continuar con la actividad de panadería, abrir una cafetería de barrio, tienda gourmet, obrador artesanal, o incluso un pequeño comercio de alimentación. La zona cuenta con una clientela fiel que valora los productos de proximidad y el trato cercano.

Además, el entorno está en constante desarrollo, lo que augura una revalorización del inmueble a medio plazo.

?? Precio de venta
Disponible por 78.000 €, este local representa una excelente oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario de Sabadell. Ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad en una zona con alta demanda comercial.

dernière modification 09/10/2025

Distribution

• Surface 62 m²

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1986
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética