Local commercial 186m² dans plaza del monte 2 dans Centro Almería

Local comercial premium en una de las mejores ubicaciones del centro histórico de Almería, junto a Calle Real, Plaza Vieja y Urbanismo. Zona de máximo tránsito peatonal, turístico y residencial.

El local destaca por su gran fachada con amplios ventanales y, sobre todo, por contar con un espacio exterior ideal para terraza, algo único en la zona. Perfecto para negocios de hostelería, cafetería, gastrobar, heladería, vinoteca o franquicia de comida saludable, que busquen visibilidad y zona al aire libre.

Además, el local dispone de dos plantas muy aprovechables: la planta calle es diáfana y luminosa, ideal para zona de atención al público o exposición; la planta inferior es perfecta para almacén, cabinas de tratamiento o salas privadas, lo que lo convierte también en una excelente oportunidad para centros de medicina estética, estética avanzada, depilación láser, fisioterapia, spa urbano o peluquería premium. También es ideal para showroom de moda o decoración, concept store, centro wellness, estudio de pilates o yoga, academia o servicios profesionales de alto nivel.

El edificio es de obra nueva, con diseño contemporáneo y materiales de alta gama (Porcelanosa). Posibilidad de plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.

Zonas comunes exclusivas en la cubierta con lámina de agua y solárium para residentes, aportando valor añadido al entorno. Inicio de obras en septiembre 2024 y entrega estimada en 16 meses. Un local único por ubicación, terraza, diseño y versatilidad. Ideal para un negocio con visión y éxito garantizado.

dernière modification 14/10/2025

Distribution

• Surface 186 m²

Caractéristiques Générales

• Climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  A

  1 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  9 kg CO₂ m² / año

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