Local commercial dans El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

REF. OFI-POBLE-299

LA CASA AGENCY PRESENTA:

Se vende local comercial de 65 m², con licencia de heladería, totalmente reformado y equipado, con una estética modernista que le confiere un encanto singular.

Ubicado en finca esquinera, en una zona emblemática muy cerca de Avenida Paral·lel y Plaça Espanya, en pleno Poble-sec, uno de los barrios con más vida, carácter y proyección de Barcelona.

Características destacadas:
- Superficie de 65 m², completamente reformada.
- Licencia activa de heladería, negocio en funcionamiento con clientela consolidada.
- Decoración modernista: barra de mármol, mobiliario de madera a medida, iluminación cálida y volta catalana.
- Dos accesos desde la calle, lo que mejora la visibilidad y el flujo de clientes.
- Accesibilidad adaptada para personas con movilidad reducida.- Climatización e instalaciones en excelente estado.

Equipamiento incluido:- Mostrador elegante con vitrinas expositoras para helados y toppings.- Cafetera La Marzocco profesional.- Espacio optimizado para el servicio, con zona de almacenaje, estanterías retroiluminadas y utensilios.

Un negocio con alma:Esta heladería, con años de trayectoria, es un verdadero referente del barrio. Muy reconocida por sus helados artesanales de autor, ha sido mencionada en prensa local y nacional, y valorada como una de las mejores del Poble-sec. Su helado de pistacho de Sicilia con un toque de sal se ha convertido en marca registrada para muchos vecinos y visitantes.Forma parte de ese selecto grupo de heladerías de Barcelona que ocupan arterias principales como la Gran Via, esquinas turísticas del Born o rincones con encanto como este en Poble-sec. Un lugar que ha sabido conectar con su entorno y fidelizar a su clientela local.

Ideal para:- Emprendedores que busquen un local con licencia activa, estilo propio y funcionamiento demostrado.- Inversores interesados en un negocio rentable, consolidado y con potencial de crecimiento.- Proyectos gastronómicos que valoren un espacio con alma y estética cuidada.

El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorias ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situacion del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no estan incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA sobre el valor de compra del inmuble (si procede).

dernière modification 14/07/2025

Distribution

• Surface 65 m²

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1925
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética