Local commercial dans Els Molins Mataró

Local en Avinguda Perú Mataró

Brickbro presenta este local en rentabilidad en Avinguda Perú, en el barrio de Rocafonda, Mataró. Situado en una zona céntrica y rodeado de comercios, servicios y colegios y a poca distancia de la parroquia, garantizando una ubicación estratégica.

El inmueble ofrece una superficie total de 3500 m² construidos y se encuentra en buen estado. La planta baja esta dividida en 3 locales:

Local A: 776m2, alquilado a un supermercado.
Local B: 802m2, disponible.
Local C: 229m2, alquilado para oficina/almacén.

Está equipado con salidas de emergencia, extintores, sistema de ventilación, ascensor con acceso directo a la planta de aparcamiento y baños adaptados para personas con movilidad reducida.

La planta sótano se divide en un parking de 37 plazas con diversos trasteros y un almacén. Tanto las plazas como el almacén se encuentran alquilados.

Todos los espacios alquilados suponen unos ingresos anuales de 62.199,72€ + IVA, dejando así una rentabilidad neta superior al 6,5% y con una proyección del 10%, alquilando el espacio comercial restante.

Gastos de comunidad: 700€.
IBI anual: 17.600 €.

Honorarios de compra no incluidos en el precio.

Sobre nosotros:

En Brickbro contamos con una amplia oferta de locales comerciales y te ayudamos a encontrar el que más se adapte a tus necesidades. ¡Dinos lo que buscas y te lo encontramos! Además, descubre las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria.

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dernière modification 16/04/2025

Distribution

• Surface 3500 m²

Caractéristiques Générales

• Climatisation
• Année de construction 1993
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética