Local commercial dans Instituts-Universitat Lleida

Local comercial a pie de calle de 240m2 en Zona Instituts

Presentamos este excelente local comercial de 2 plantas, ideal para diversas actividades empresariales gracias a su amplitud, distribución y ubicación estratégica en la zona de los institutos. Este local ofrece un entorno luminoso y accesible, perfecto para emprendedores y empresas en crecimiento.

Características Principales:

- Superficie Total:240 m²
- Planta Baja: 110 m² distribuidos en:
- Amplio almacén con capacidad para furgoneta o uso como almacén

-Altillo, ideal como almacén.

- Oficinas funcionales y bien iluminadas.
- Lavabo para mayor comodidad.
- Sótano 130 m² con:
- Sala diáfana que ofrece múltiples posibilidades de uso.
- Segundo lavabo, ideal para facilitar la operatividad del espacio.

Ubicación:

El local se encuentra en una excelente ubicación en la zona de los institutos, proporcionando una gran visibilidad y acceso cómodo a las principales vías de paso. Esta ubicación estratégica facilita la conexión con diferentes puntos de la ciudad y garantiza un flujo constante de personas.

Ventajas Adicionales:

- Luminosidad: El local cuenta con abundante luz natural, creando un ambiente agradable y eficiente para trabajar.
- Versatilidad: La distribución del espacio permite adaptarlo a diferentes tipos de negocios, desde oficinas hasta almacenes y centros de distribución.

dernière modification 24/01/2025

Distribution

• Surface 240 m²

Caractéristiques Générales

• Climatisation
• Année de construction 1975
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  295 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  61 kg CO₂ m² / año

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