Local commercial dans Llefià Badalona

LD - Fantástica oportunidad de inversión

Se vende amplio local comercial de 398 m² ubicado en una de las mejores zonas del barrio de Llefià. Se trata de un inmueble con múltiples posibilidades de uso y en excelente estado de conservación, ideal tanto para iniciar una actividad comercial como para destinarlo a inversión.

El local se distribuye en tres plantas:

En la planta baja se encuentra un bar completamente equipado y listo para comenzar actividad. Dispone de salida a dos calles, dos baños, espacio para terraza con capacidad para diez mesas y todo el mobiliario y equipamiento necesario para su funcionamiento inmediato.

El altillo, con una superficie aproximada de 130 m² según catastro, cuenta actualmente con dos cocinas, dos baños completos y varias estancias exteriores de diferentes medidas, todas en muy buen estado de conservación.

El sótano, de 138 m² según catastro, es un espacio diáfano y se encuentra igualmente en excelente estado. Tanto el altillo como el sótano tienen acceso independiente al bar, ya que existe una división de pladur que separa las áreas. Los suministros se encuentran dados de alta, lo que permite la continuidad o inicio inmediato de cualquier tipo de actividad.

La ubicación es inmejorable, con excelentes conexiones y todo tipo de servicios en las inmediaciones. El inmueble se encuentra muy próximo a la estación de metro L10 "La Salut" y a pocos metros de la Plaza Trafalgar, continuación de la Avenida Marqués de Sant Mori, donde se concentran comercios, supermercados, farmacias, centros sanitarios, escuelas, estancos y zonas verdes.

La gestión de la venta corre a cargo de La Casa Agency, una red inmobiliaria con más de 70 oficinas distribuidas por todo el país, que ofrece cobertura total en las principales ciudades de España. La agencia se encarga de todos los trámites y gestiones necesarias para una intermediación inmobiliaria segura y eficiente, además de ofrecer servicios complementarios como gestión de propiedades, soluciones de financiación, tramitación de seguros, asesoramiento jurídico y fiscal, y proyectos de reformas y diseño de interiores.

El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales ni registrales, honorarios de agencia ni otros gastos derivados de la compraventa. Para más información, consulte con La Casa Agency.

dernière modification 07/10/2025

Distribution

• Surface 398 m²

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1972
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  999 kg CO₂ m² / año

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