Local commercial dans Nou Eixample Sud Tarragona

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Excelente oportunidad de adquirir este local comercial, en bruto, con acceso directo a la calle, situado en la ciudad de Tarragona en el distrito de Nou Eixample Sud.

El edificio en el que se encuentra es de uso residencial de nueve alturas sobre rasante, que de ascensor. El acceso a las viviendas se realiza por un portal independiente del acceso al local comercial.Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las oficinas de las entidades financieras relevantes.

La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 90%, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario.El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo.

El local tiene una morfología regular. Dispone de una superficie de 292 m2 con una fachada lineal principal de 15 m.

El local puede adoptar cualquier distribución, ya que dispone de dos plantas, muy amplias, con posibilidad de aseos, almacén y diferentes salas o exposición al público. Se desarrolla en planta baja y sótano.

En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, siendo necesario realizar las reformas necesarias para adecuarlo al negocio a emprender. El pavimento de todo el local es asfalto en bruto.

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dernière modification 12/07/2025

Distribution

• Surface 292 m²

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética