Local commercial dans Progrés - Pep Ventura Badalona

LOCAL COMERCIAL BADALONA

¡Oportunidad en Badalona! Local en venta en la calle Industria, una ubicación privilegiada entre el canal del Gorg y la zona de Pep Ventura.

Este amplio local a pie de calle cuenta con un total de 340m² distribuidos en una planta superior de 160m² y un sótano de 180m², ofreciendo un espacio diáfano y versátil, ideal para diferentes tipos de negocios o proyectos, (actualmente esta dividido con pladur)

La propiedad dispone de un baño y una entrada adaptados para minusválidos, garantizando accesibilidad para todos.

Con una fachada de 32 metros en tres esquinas, el local tiene una gran visibilidad y paso peatonal, además de la posibilidad de instalar una terraza para atraer más clientes.
Salida de humos y preinstalación de climatización, facilitando la adaptación a las necesidades específicas de tu negocio.

Además, existe la opción de reforma para dividir el espacio en dos viviendas independientes de 80 m² y 90 m² en el sótano, lo que añade un valor adicional a la propiedad.

La zona está en plena expansión, con más de 25.000 viviendas de obra nueva entregadas, y es una zona de paso frecuente para ir a la playa desde el canal, lo que aumenta su potencial comercial y de afluencia.


¡No dudes en contactar con nosotros: GICAT IMMO, para más información o para visitar este excelente local en Badalona!
Estaremos encantados de atenderle.

dernière modification 25/04/2025

Distribution

• Surface 350 m²

Caractéristiques Générales

• Sans climatisation
• Année de construction 2006
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética