Local commercial dans San Fernando San Bartolomé de Tirajana

Solvia Inmobiliaria Locales San Bartolomé de Tirajana

Local comercial en la planta baja en el centro comercial andquot Botánicoandquot en Estanque de la Cruz del municipio de San Bartolomé de Tirajana, provincia de Las Palmas Oportunidad de adquirir este Local comercial con muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Dispone de acceso directo al pasillo del centro comercial El Botánico, . El edificio en el que se encuentra es de uso comercial de dos alturas sobre rasante, que no dispone de ascensor. El local tiene una morfología regular. Dispone de una superficie de 200 m2 construidos, con una fachada lineal principal de 15 m y una superficie útil de 180 m2. El Local se distribuye, en una zona de acceso, una zona de atención al público, varias salas independientes, aseos y zona de almacén. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, siendo necesario realizar las reformas necesarias para adecuarlo al negocio a emprender. El pavimento de todo el local es a base de piezas cerámicas. Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 90, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo.
Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales respecto a este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.


- El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

dernière modification 09/06/2025

Distribution

• Surface 109 m²

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  D

  92 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  367 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética