Local commercial dans Sant Joan Vilanova i la Geltrú

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN LA ZONA CENTRO DE VILANOVA I LA GELTRÚ

Ideal para inversores | Rentabilidad inmediata

Te presentamos esta fantástica oportunidad de inversión: local comercial de 107 m² construidos en zona centro, una de las más activas y transitadas de Vilanova i la Geltrú. Situado en una calle con constante movimiento peatonal y rodeado de negocios consolidados como SMP Serveis Mèdics, gestorías, administración de fincas y otros comercios, lo que garantiza visibilidad y actividad constante.

- Distribución funcional:
• Espacioso altillo ideal para almacén, oficina o archivo
• Dos aseos, perfectos para uso del personal o clientes (uno de ellos adaptado)
• Trastero amplio para almacenamiento adicional
• Totalmente insonorizado, ofreciendo múltiples posibilidades de uso

- Datos de inversión:
• Local actualmente alquilado, con una renta mensual de 700 €
• Precio de venta: 145.000 €
• Rentabilidad bruta: 5,79% anual

?? Una opción ideal para quien busca una inversión estable con ingresos desde el primer día, en una ubicación estratégica, con inquilino ya establecido y en funcionamiento.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local con gran potencial de revalorización en el corazón de Vilanova. ¡Contáctanos para más información o concertar una visita!


*impuestos y tributos no incluidos en el precio.
?? Nota legal sobre comunicaciones móviles
En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.

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dernière modification 25/09/2025

Distribution

• Surface 107 m²

Caractéristiques Générales

• Climatisation
• Année de construction 1998
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética