Maison dans del carmen 104 dans Villalegre - La Luz Avilés

Edificio nuevo Avilés

Edificio moderno (2008) en perfecto estado con 2 dúplex, varios trasteros y negocio turístico en funcionamiento.

?? Ubicación: Calle del Carmen, en pleno corazón de Avilés. Una zona con todos los servicios, a un paso del casco histórico, el Parque de Ferrera, la Plaza de España y el Centro Niemeyer. Además, la calle está siendo remodelada (pavimento, aceras, iluminación y mobiliario urbano), lo que aumenta el valor de la inversión.

? Características principales

-Año de construcción: 2008

-Estado: como nuevo por dentro y por fuera

-Tejado revisado y limpiado recientemente

-Mucha luz natural en todas las estancias

-Gas ciudad con calderas nuevas y revisadas

-Ventanas de climalit doble oscilobatientes

-Suelos de gres y parquet

-Varios trasteros repartidos por todo el edificio

-Zonas de almacenaje extra dentro de las propias viviendas

?? Distribución

El edificio cuenta con dos dúplex independientes (división horizontal ya inscrita):

?? Dúplex 1 (Planta baja + 1ª):

-Salón-comedor

-Cocina

-3 habitaciones

-3 baños completos

-Espacios de almacenaje interiores

?? Dúplex 2 (3ª + 4ª planta):

-Salón-comedor

-Cocina

-3 habitaciones (2 con baño en suite)

-3 baños completos

-Espacios de almacenaje interiores

?? Negocio en marcha

Actualmente funciona como alquiler vacacional bajo el nombre El Sumiciu, con excelentes valoraciones y reservas ya confirmadas hasta el próximo año.
Está totalmente legalizado y equipado, lo que permite continuar con la explotación turística desde el primer día o, si se prefiere, usarlo como viviendas particulares.

?? Entorno

-Vivir o invertir aquí significa estar en una de las calles más céntricas y con mayor proyección de Avilés:

-A pie del casco histórico con sus calles emblemáticas.

-Muy cerca de cafés, comercios, plazas y cultura (Teatro Palacio Valdés, Centro Niemeyer).

-Conexión rápida en transporte público (bus y tren a pocos minutos).

? En resumen

Un edificio moderno, cuidado al detalle, con la versatilidad de dos viviendas completas, varios trasteros y zonas de almacenaje, además de la oportunidad de mantener un negocio turístico ya consolidado.
Ideal tanto para inversores como para quienes buscan una residencia exclusiva en Avilés.

EXCLUSIVE INMOBILIARIA

dernière modification 26/10/2025

Distribution

• 6 Chambres
• Surface 265 m²
• 6 salles de bain
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• meublé
• Sans climatisation
• Année de construction 2008
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  F

  210 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  36 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética