Maison avec chauffage parking piscine dans Miracruz Donostia - San Sebastián

Una de las mejores villas de toda la urbanización Montesol.

Una de las mejores villas de toda la urbanización Montesol. Ubicada en una privilegiada esquina con vistas completamente despejadas, esta propiedad se distingue no solo por su ubicación, sino también por ser una de las viviendas con mayor superficie útil de toda la urbanización.
Estado de conservación:La vivienda se encuentra en buen estado estructural (con ventanas cambiadas, aerotermia, paneles solares y ascensor) aunque requiere actualización de baños y cocina, lo que ofrece una excelente oportunidad para personalizar estos espacios a tu gusto.
Comodidades y eficiencia energética:Dispone de ascensor privado que conecta todas las plantas para una máxima comodidad. La calefacción y el agua caliente funcionan mediante un moderno sistema de aerotermia con apoyo de placas solares, lo que proporciona una eficiencia energética sobresaliente, certificada con letra B.
Superficie y distribuciónLa vivienda cuenta con una superficie útil interior total de 325,59 m², repartida de forma muy funcional en cuatro plantas:


Planta inferior (129,94 m² útiles): Amplio salón-comedor, cocina independiente de generosas dimensiones, txoko completamente equipado, una habitación, dos baños y acceso directo a una terraza-jardín con vistas panorámicas.


Planta baja (52,5 m² útiles): Segundo salón, despacho, baño completo, gran garaje y acceso a una segunda terraza.


Primera planta (94,78 m² útiles): Cuatro dormitorios, dos baños y terraza cubierta.


Planta ático (48,37 m² útiles): Dos amplios dormitorios, una cómoda sala de estar y un baño adicional.


La urbanización Montesol:La urbanización ofrece servicios comunitarios que elevan la calidad de vida: piscinas, pistas deportivas (frontón, baloncesto), áreas infantiles, zonas verdes, bar social y zona de barbacoas. Un entorno diseñado para el disfrute, el descanso y la convivencia familiar.
Ubicación privilegiadaSituado en la exclusiva urbanización Montesol, en el barrio de Miracruz (Donostia-San Sebastián), este adosado de esquina, disfruta de una ubicación excelente, con parada de autobús en la entrada y conexión rápida con el centro de la ciudad. Vive rodeado de naturaleza sin renunciar a los servicios, la cultura y la gastronomía que ofrece San Sebastián.
Una vivienda pensada para disfrutar del espacio, la luz y el confort, ideal para familias que buscan amplitud y calidad de vida en una de las zonas más deseadas de Donostia-San Sebastián.

dernière modification 20/10/2025

Distribution

• 7 Chambres
• Surface 375 m²
• 6 salles de bain
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Piscine particulière
• Place parking
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  B

  72 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  12 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética