Maison dans calle nueva 17 dans Carretera del Centro Palmas de Gran Canaria (Las)

CASA REFORMADA A 6 MINUTOS DE VEGUETA Y A 8 MINUTOS DEL CAMPUS UNIVERSITARIO

?? CASA REFORMADA + DOS TERRAZAS + SOLAR URBANO — A 6 MIN DE VEGUETA Y 8 MIN DEL CAMPUS UNIVERSITARIO
Reformada hace 4 años, con vistas despejadas y ubicada en una zona muy tranquila, esta vivienda es perfecta tanto para familias como para inversores.
Incluye 171 m² construidos, dos terrazas/azoteas de 69 m² y 36 m², y un solar urbano contiguo de 182 m² con múltiples posibilidades.
________________________________________
?? Distribución
1ª Planta (124 m²)
• Salón / sala de estar
• 2 dormitorios
• Cocina-comedor
• Baño completo (plato de ducha)
• Garaje (actualmente como habitación, fácil de reconvertir)
2ª Planta
• Dormitorio principal tipo suite con:
o Baño completo (bañera + ducha)
o Vestidor
• Cuarto de lavado/trastero
• Terraza/azotea de aprox. 69 m²
3ª Planta
• Segunda terraza/azotea de aprox. 36 m²
• Posibilidad de acceso directo al solar urbano contiguo
________________________________________
?? Ubicación
Situada en Calle Nueva, zona muy tranquila, con:
• Fácil aparcamiento
• Poco tránsito de vehículos
• Parada de guagua cercana (dirección Vegueta y Campus Universitario)
• Acceso independiente al garaje
• Jardines/parterres en la entrada
La mayoría de estancias se encuentran en la 1ª planta, ideal para personas con movilidad reducida.
________________________________________
?? Solar Urbano Contiguo de 182 m²: un valor añadido excepcional
Perfecto para:
1. Área de ocio: piscina, barbacoa, solárium, estudio, cabaña, habitación de invitados…
2. Construcción de viviendas o apartamentos con acceso independiente (alta rentabilidad).
3. Ampliar la casa o crear una segunda vivienda para familiares.
4. Inversores: alquilar la vivienda actual y construir en el solar para maximizar ingresos.
________________________________________
? Una oportunidad única
Espacio, tranquilidad, vistas, cercanía y un terreno extra con infinitas posibilidades.
¡Solicita una visita y descúbrela!
________________________________________
?? Financiación
Asesoramos en la búsqueda de financiación, tanto para residentes como para no residentes.
________________________________________
?? Información
El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros asociados a la compraventa.
Datos orientativos, sujetos a posibles errores u omisiones.

dernière modification 25/11/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 171 m²
• Terrasse 69 m²
• Terrain 301 m²
• 2 salles de bain
• débarras

Caractéristiques Générales

• Place parking
• Année de construction 1918
• À proximité des transports en commun
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética