Maison avec parking piscine dans Valdeolletas - Las Cancelas - Xarblanca Marbella

Bienvenidos a Jazmines14, un conjunto de 8 villas independientes en Marbella con un diseño innovador.

Bienvenidos a Jazmines14, un conjunto de 8 villas independientes en Marbella con un diseño innovador.

Ocho espaciosas y luminosas villas de obra nueva en parcelas individuales. Todas ellas con jardín y piscina.

Terminadas con magníficas calidades: • Suelo radiante en toda la casa • Ascensor
• Calidades PORCELANOSA
• Suelos de madera en la 1a planta

Situada en la zona conocida como Valdeolletas, en el Paseo de los Jazmines esquina con Rosonva de Valdeolletas, se encuentra ubicada la parcela donde se están construyendo las ocho villas.

Calles tranquilas con colegios, guarderías, el club de pádel El Mirador, el Club de golf Monte Paraíso Country Club... Pero muy cerca del centro de Marbella: a menos de 5 minutos del Hotel Don Pepe, bajando por la Avenida Cánovas del Castillo y también, a menos de 5 minutos del Centro comercial La Cañada.

LAS VILLAS
La Planta Sótano es común.
Aparcamientos y entradas a cada una de las villas con ascensor independiente desde esta planta.

Planta Patio: 100 metros cuadrados en 2 habitaciones con luz natural para gimnasio, cuarto de juegos, biblioteca,... y un cuarto de baño.

Planta Baja: Salón-Comedor-Cocina. Un gran espacio diáfano elegante y funcional y un aseo de cortesía conforman esta planta.

Planta Primera: 3 dormitorios, 3 cuartos de baño y terrazas. Planta Terraza: Un aseo, pérgola y un gran solárium.

Grandes ventanales para que la luz natural sea la gran protagonista.
Ventanas correderas de suelo a techo con rieles encastrados en las solerías consiguen que los espacios interiores y exteriores queden perfectamente unidos y refuerzan el concepto de vida en el exterior.
Cuatro de las villas están orientadas al sur- este y las otras cuatro orientadas al sur- oeste. Todas con magníficas vistas al mar.

CIMENTACIÓN
La cimentación de las Villas se realizará mediante losa de hormigón armado, sobre capa de grava limpia. Los muros perimetrales serán de hormigón armado hasta el forjado de planta baja. Su ejecución será supervisada por Organismo de Control Técnico homologado, cumpliendo con las especificaciones del Estudio Geotécnico y la normativa estructural vigente.

ESTRUCTURA
La estructura se resuelve mediante pórticos metálicos, con forjados reticulares y losas de hormigón macizas. Las armaduras metálicas de la estructura estarán interconectadas mediante un anillo de puesta a tierra, con el fin de derivar cargas eléctricas al exterior de las villas.

CUBIERTAS
Serán transitables en las zonas habitables y no transitables en la cubierta sobre la terraza superior. Las transitables se ejecutarán mediante formación de pendientes, aislamiento termo-acústico e impermeabilización mediante membrana polimérica. Terminación mediante solería de gres antideslizante de primera calidad.
Las cubiertas no transitables se realizarán con aislamiento térmico y terminación de gravilla.

DIVISIONES INTERIORES
Mediante doble tabique autoportante de placas de fibra de yeso, sobre perfiles de acero galvanizado y aislamiento acústico de lana de roca.
Techos realizados mediante placas de fibra de yeso con foseado perimetral según proyecto, para iluminación indirecta.
En los baños secundarios los techos serán modulares para permitir el acceso a los aparatos de climatización.
Particiones de baños con placas de fibra de yeso hidrófugas.

FACHADA

La fachada aportará una imagen moderna, consiguiendo un comportamiento térmico excelente, donde existirá según la zona, muro de hormigón y ladrillo revestido con capa de mortero de cemento y pintura
de alta calidad en tonos claros y combinando diferentes texturas.
Interiormente consta de cámara de aire con aislante térmico y acústico, trasdosado de tabiquería seca.
Existirán zonas de fachada transparente, realizada mediante perfiles de aluminio de alta calidad con acristalamiento doble vidrio de seguridad con cámara de aire.

dernière modification 17/01/2024

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 500 m²
• 4 salles de bain
• Cuisine Type Office
• Buanderie

Caractéristiques Générales

• Piscine particulière
• Place parking
• meublé
• Climatisation
• Année de construction 2023
• Vues sur la mer
• Vues sur les montagnes
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  A

  20 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  60 kg CO₂ m² / año

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