Maison avec jardin à vendre à Astorga

En pleno Camino de Santiago y a escasos minutos de Astorga, se encuentra esta singular propiedad compuesta por una casa rural con licencia de actividad, un albergue de peregrinos con licencia independiente y una vivienda privada totalmente independiente. El conjunto suma 581 m2 construidos sobre una parcela de 1.983 m2 e incluye un amplio patio principal de 189 m2, vinculado al albergue, y un segundo patio privado de 24 m2 asociado a la casa rural. Actualmente dispone de: • Casa rural con licencia de actividad para 10 plazas. • Albergue de peregrinos con licencia independiente para 28 plazas. • Vivienda privada totalmente independiente. Más que una casa rural o un albergue, se trata de un complejo turístico consolidado que combina alojamiento rural, atención al peregrino y vivienda privada en una única propiedad. Tanto la casa rural como el albergue cuentan con licencias independientes en vigor, permitiendo continuar la actividad desde el primer día o desarrollar nuevas líneas de negocio. A lo largo de los años, el establecimiento ha construido una sólida reputación entre peregrinos y viajeros, respaldada por centenares de valoraciones positivas en Google y excelentes puntuaciones en Booking y otras plataformas especializadas. Un reconocimiento difícil de conseguir y que constituye un importante valor añadido para el futuro propietario. El albergue se encuentra actualmente explotado mediante contrato en vigor, ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de mantener una actividad ya operativa o redefinir el proyecto conforme a sus propios objetivos a medio plazo. Entre sus principales características destacan: • Licencias de actividad en vigor. • Capacidad total autorizada para 38 plazas de alojamiento. • Vivienda privada independiente. • Amplios espacios exteriores. • Pozo propio. • Parcela de 1.983 m2 con potencial para nuevos desarrollos y servicios complementarios. La mayor parte del mobiliario y equipamiento actualmente existente está incluida en la venta, permitiendo la continuidad de la actividad sin necesidad de realizar inversiones significativas adicionales. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de explotación: continuar con el modelo actual, ampliar la oferta turística, desarrollar nuevos alojamientos o impulsar proyectos vinculados al creciente atractivo del Camino de Santiago. Una oportunidad única para emprendedores, inversores o familias que buscan una propiedad singular donde vivienda y actividad turística conviven en un entorno privilegiado, con licencias en vigor, una reputación consolidada y un enorme potencial de crecimiento.