Maison avec terrasse à vendre à Calle Calle Ramón y Cajal

Se presenta esta extraordinaria propiedad compuesta por una vivienda señorial y un amplio local comercial colindante, una oportunidad única donde historia, amplitud y potencial de inversión se combinan para ofrecer un conjunto verdaderamente excepcional. La vivienda, de 458 m2 construidos sobre una parcela de 247 m2, conserva elementos originales de gran valor, entre los que destacan sus imponentes techos altos y delicadas pinturas de época, que aportan una atmósfera distinguida, llena de carácter y autenticidad. Distribución de la vivienda Planta baja Elegante salón principal de generosas dimensiones, acogedora salita, 3 dormitorios (uno de ellos con vestidor), cocina tradicional con chimenea, zona de fregadero independiente, baño completo, aseo, lavadero y un amplio patio privado, ideal para crear un entorno exterior exclusivo. Planta alta Dispone de 5 dormitorios adicionales, un baño completo, zona de cámaras y una espaciosa buhardilla que ofrece múltiples posibilidades de adaptación: desde área de descanso hasta despacho, zona de ocio o espacios adicionales según necesidades. Una propiedad con identidad propia: Arquitectura señorial con elementos originales Volúmenes amplios y excelente luminosidad Espacios versátiles con gran capacidad de personalización Alto potencial de revalorización tras actualización Local comercial incluido Como valor añadido, se incluye un fantástico local comercial colindante, ubicado en calle Doctor Jiménez Rueda de Atarfe, frente a la oficina de correos. Actualmente acondicionado como garaje, cuenta con 147 m2 construidos (118 m2 útiles), dos accesos desde la calle (uno peatonal y otro mediante portón automático) y un amplio patio trasero con posibilidad de techado. Se trata de un espacio con infinitas posibilidades: desde el desarrollo de un negocio con gran visibilidad por su ubicación, hasta su transformación en plazas de garaje independientes o cualquier otro uso rentable. Esta combinación de vivienda y local convierte la propiedad en una inversión versátil, ideal tanto para uso residencial de alto nivel como para desarrollo patrimonial o explotación mixta. Esta residencia representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con presencia, historia y proyección, ya sea como distinguida vivienda familiar o como inversión patrimonial de alto nivel. Un inmueble irrepetible para crear un legado. ¿Necesitas más información? Pues no esperes más, llama ya y te la daremos sin ningún tipo de compromiso!! REFERENCIA SOTO8-CASAYLOCAL Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio de venta indicado no incluye: - Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html - Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. - Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.