Maison à vendre à Berga

Ubicación del inmueble Calle Mossèn Espelt y Carretera de Ribes, Zona del Paseo de la Industria, Berga (Barcelona). Estado del inmueble Necesita mejoras Superficie útil 348,16 m² Superficie construida 413,91 m² Referencia cédula de habitabilidad Inmueble pendiente de obtener la cédula de habitabilidad por encontrarse en proceso de rehabilitación o adecuación técnica. Referencia certificado eficiencia energética La emisión del certificado energético está supeditada a la ejecución de las obras de mejora de la envolvente y las instalaciones, de acuerdo con el proyecto de rehabilitación vigente. Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio. Número registro AICAT: 10429 Número API: A13005 Descripción de la vivienda Bloque plurifamiliar con excelente potencial de inversión y rentabilidad en la zona del Paseo de la Industria. El edificio dispone de un local comercial disponible en la Carretera de Ribes y acceso por la calle Mossèn Espelt a una planta baja con local alquilado, dos plantas superiores con pisos ya arrendados y una tercera planta bajo cubierta pendiente de reforma integral para su optimización. Referencia certificado eficiencia energética La emisión del certificado energético está supeditada a la ejecución de las obras de mejora de la envolvente y las instalaciones, de acuerdo con el proyecto de rehabilitación vigente. Desglose de impuestos y gastos: El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que: -El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente. -Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente. -Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.