Maison avec jardin à vendre à Rúa Félix Ozamiz 12

Encontrar una casa independiente con jardín privado en pleno centro de Cangas es una oportunidad cada vez más difícil. Esta propiedad reúne precisamente esa combinación: amplitud, privacidad y espacio exterior, todo ello a escasos minutos caminando del puerto, las playas, el paseo marítimo, comercios y todos los servicios. Además, la propiedad presenta un especial interés: puede adquirirse como vivienda unifamiliar independiente o como terreno para el desarrollo de un futuro proyecto de edificación, sujeto en todo caso a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones. La vivienda existente cuenta con 108 m² construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone de 3 dormitorios, 1 baño completo, un acogedor salón, lavadero y una cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, permitiendo su utilización inmediata como residencia habitual, segunda vivienda o inmueble destinado a inversión. Cuenta también con una terraza de aproximadamente 15 m², que amplía las posibilidades de disfrute del exterior y complementa el jardín privado de la propiedad. Entre sus características destacan los suelos de parquet, carpintería interior de roble, ventanas con doble acristalamiento, persianas de aluminio, agua caliente mediante termo y conexión a las redes de agua y alcantarillado. Se trata de una vivienda exterior y luminosa, con una agradable entrada de luz natural durante buena parte del día. Por su ubicación y características, supone una interesante oportunidad tanto para particulares que busquen una casa independiente en el centro de Cangas, algo especialmente escaso en la zona, como para inversores o promotores interesados en estudiar el potencial de la parcela para un nuevo proyecto residencial o edificio. Una propiedad con múltiples posibilidades en una de las localidades más demandadas de las Rías Baixas, combinando una ubicación céntrica, proximidad al mar y un importante potencial de futuro.