Maison avec balcon à vendre à Écija

Engel & Völkers presenta esta singular propiedad, pensada para quienes valoran la tranquilidad, la luz y la autenticidad de un entorno con historia y ese carácter andaluz tan reconocible. Ubicada en Écija, conocida como la ciudad de las torres, donde la vida transcurre con calma, esta vivienda se integra con naturalidad en su entorno, ofreciendo un refugio sereno sin renunciar al carácter y la esencia de la zona. Esta singular propiedad, una vivienda con carácter propio, fruto del cuidado, la dedicación y el mimo constante de una familia desde su concepción hasta el día de hoy, lo que se refleja en su excelente estado de conservación. Construida en 2001, la propiedad cuenta con una superficie construida de 561 m² sobre una parcela de 714 m². Se asienta sobre losa de hormigón flotante y muros de carga, lo que garantiza solidez y durabilidad en toda la estructura. La construcción es íntegramente de nueva planta, respetando la tipología de las logias del siglo XVIII, propias del denominado Siglo de Oro ecijano, lo que le confiere un carácter arquitectónico muy singular. Su historia original, como antigua fábrica de gaseosas, ha sido transformada en una vivienda única, donde el pasado industrial convive con una arquitectura cálida y cuidada. Destacan sus cuatro artesonados realizados en madera centenaria de pino antiguo, que aportan personalidad y autenticidad a los espacios principales. La vivienda se distribuye en dos plantas más torreón. En la planta baja encontramos un amplio salón a doble altura con chimenea, una gran cocina de obra completamente equipada con salida directa a un patio exterior, una amplia despensa especialmente funcional para el almacenaje diario, un baño completo, una habitación, varios armarios de apoyo, y una espectacular escalera realizada en bloques de piedra caliza, acompañada con una baranda de balaustre de hierro de fragua, elementos que hoy en día resultan difíciles de encontrar. En la planta superior se distribuyen cuatro habitaciones de generosas dimensiones, todas ellas con vestidor, además de dos baños completos. La suite principal destaca por su mayor amplitud y por disponer de baño en suite, aportando un espacio privado especialmente cómodo. En el exterior, la vivienda cuenta con una agradable zona de piscina que se abre visualmente hacia la muralla mozárabe del siglo XII, un elemento histórico que aporta un valor único al entorno y refuerza el carácter singular de la propiedad junto con un baño y cocina completa. A su entrada, dispone de una cochera amplia techada tipo cuadra, un espacio especialmente singular que refuerza el carácter único del conjunto. La vivienda destaca por la calidad de sus materiales y su cuidada ejecución en cada detalle. Cuenta con techos de gran altura, con distintas molduras ornamentales, superando los 4 metros, lo que aporta una sensación de amplitud y carácter. En cuanto a los acabados, dispone de suelo radiante revestido en piedra caliza natural de Gilena, aportando calidez y continuidad estética en toda la vivienda. En los baños se ha optado por suelo hidráulico, mientras que en la cocina se ha utilizado gres italiano de alta calidad. El sistema de climatización se resuelve mediante aerotermia con una única máquina, con regulación individualizada por estancia, complementado en los baños con sistema de split para mayor confort. Las carpinterías interiores están realizadas en madera antigua de pino y cedro, reforzando el carácter noble de la vivienda. En el exterior, los cerramientos son de alta eficiencia con sistema Climalit y perfilería de madera de teka, garantizando aislamiento y durabilidad. En conjunto, se trata de una vivienda cuidada con esmero y carácter desde su origen, donde cada detalle refleja cuidado, confort y calidad en un hogar sólido, singular y perfectamente conservado, en un entorno que se disfruta desde la primera impresión. En cuanto a su ubicación, la vivienda se encuentra en Écija, una ciudad con una identidad propia muy marcada, reconocida por su patrimonio, su calidad de vida y su equilibrio entre tradición y servicios. Su situación estratégica dentro de la provincia de Sevilla permite una excelente conexión con las principales ciudades andaluzas, destacando su buena comunicación con Sevilla y Córdoba, lo que facilita los desplazamientos tanto por motivos laborales como personales. La ciudad dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, con una oferta completa de comercios, restauración, centros de salud y equipamientos deportivos, lo que permite una vida cómoda sin necesidad de desplazamientos constantes. En el ámbito educativo, Écija cuenta con una oferta consolidada de centros educativos, que cubren las distintas etapas formativas, aportando tranquilidad a las familias que buscan establecer su residencia habitual en la zona. En conjunto, se trata de una ubicación que combina perfectamente la tranquilidad de una ciudad con historia con la funcionalidad de un entorno plenamente