Maison avec balcon à vendre à Carrer de Florenci Valls

Masía en venta en L'Espelt (Anoia) con 2.800 m² de jardín llano y vallado, más de 700 m² construidos y múltiples posibilidades. Esta magnífica masía en venta en L'Espelt, en la comarca de l'Anoia, reúne todas las cualidades para convertirse en la vivienda de sus sueños o en un atractivo proyecto familiar o turístico. Ubicada a tan solo 1 km del núcleo urbano de L'Espelt, a 3 km de Igualada y a 50 km de Barcelona, la finca disfruta de un entorno natural privilegiado con magníficas vistas, tranquilidad y excelentes comunicaciones. La propiedad dispone de más de 700 m² construidos sobre una parcela de 2.800 m² totalmente llana y vallada, ofreciendo privacidad, amplitud y un sinfín de posibilidades de uso. Uno de sus principales atractivos es su excelente estado estructural, ya que el tejado y la estructura de la masía han sido completamente rehabilitados, permitiendo centrarse únicamente en adaptar los espacios a las necesidades del futuro propietario. Distribución: La masía se distribuye en tres espacios perfectamente diferenciados: Apartamento totalmente reformado, listo para entrar a vivir, compuesto por salón-comedor, cocina equipada, dormitorio y baño completo. Dispone de Cédula de Habitabilidad y Certificado de Eficiencia Energética, lo que permite su ocupación inmediata. Zona principal para actualizar, conservando todo el encanto de las masías tradicionales, con cuatro habitaciones, cocina con chimenea, despensa, baño y la planta baja destinada antiguamente a cuadras y corrales, ideal para ampliar la vivienda o desarrollar nuevos espacios. Gran buhardilla diáfana, situada bajo una cubierta completamente rehabilitada, perfecta para crear una amplia suite, estudio, sala de juegos, despacho o varios dormitorios adicionales. Exterior: El terreno constituye otro de los grandes atractivos de la propiedad. Los 2.800 m² completamente llanos y vallados permiten disfrutar de un entorno seguro y privado, ideal para familias, animales o proyectos agrícolas. La finca dispone de: Amplia zona de jardín. Espacio para huerto. Zona de barbacoa. Antiguas cuadras, corrales y almacenes con numerosas posibilidades de rehabilitación como talleres, estudios, garajes o espacios polivalentes. Equipamiento: A diferencia de muchas masías rurales, esta propiedad ofrece todas las comodidades actuales: Luz de red. Agua de red. Pozo propio, ideal para el riego del jardín y el huerto. Aire acondicionado mediante split. Excelente orientación. Entorno muy tranquilo con bonitas vistas panorámicas. Una masía para vivir o invertir, gracias a sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad resulta ideal como: Vivienda habitual. Segunda residencia. Casa familiar de grandes dimensiones. Proyecto de turismo rural o alojamiento con encanto. Espacio para actividades profesionales, artísticas o de bienestar. Entorno Vivir en L'Espelt es disfrutar de naturaleza, historia y calidad de vida. A escasa distancia de la finca se encuentra la Villa Romana de L'Espelt, un importante yacimiento arqueológico del siglo II a. C., testimonio del valor histórico y agrícola de este privilegiado entorno. Además, la proximidad al Puig Aguilera ofrece numerosas rutas de senderismo, bicicleta y espectaculares vistas sobre la comarca de l'Anoia. Una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional catalana con las comodidades actuales, en una ubicación estratégica, muy próxima a Igualada y perfectamente comunicada con Barcelona. El precio anunciado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de Notaría ni los gastos de Registro de la Propiedad, que serán a cargo de la parte compradora según la legislación vigente.