Maison avec balcon à vendre à Calle los Llanos 2

Increíble oportunidad de inversión! Esta propiedad única en suelo urbano cuenta con tres viviendas independientes dentro de la misma parcela, todas bajo una única referencia catastral, lo que garantiza un manejo simplificado y eficiente, se puede edificar un bloque de pisos también. Con un total de 242 metros cuadrados de terreno haciendo esquina y 338 metros construidos, el espacio es ideal para desarrollar tu proyecto personal o rentar las unidades por separado. La ubicación céntrica asegura excelentes conexiones a servicios clave. Aunque necesita reformas parciales, sus vistas panorámicas y la tranquilidad del entorno hacen que cada rincón sea especial. ¡No pierda esta magnífica ocasión para invertir en el futuro! Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: * Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. * Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. * Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. * Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I. V. A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. * El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. * Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. * El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. * Gastos según ley. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.