Maison avec balcon à vendre à Estrada Rasa de Abaixo

Presentamos esta singular casa gallega de piedra, completamente rehabilitada en 2010 y lista para entrar a vivir, ubicada, a dos minutos del centro urbano, en el municipio de Noia — una de las villas medievales más hermosas de las Rías Baixas, con casco histórico declarado Conjunto Histórico-Artístico y a tan solo 35 minutos de Santiago de Compostela. Se trata de una vivienda tradicional construida íntegramente con piedra natural, vigas vistas y escaleras de madera y forja. Esta propiedad no debe entenderse simplemente como una vivienda, sino como una oportunidad, un producto "llave en mano" que elimina las incertidumbres de las reformas actuales. La distribución ha sido proyectada bajo criterios de racionalidad arquitectónica y versatilidad: Planta Baja: Epicentro de la vivienda que integra cocina independiente, salón-comedor y una estratégica habitación con baño completo. Primera Planta: Zona de descanso con dos habitaciones, baño independiente y un exclusivo balcón de forja artesanal que actúa como mirador y elemento de distinción estética. El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad: 160 m² de espacio privado que incluyen porche cubierto, zona de barbacoa -comunicada con la cocina y el salón aparcamiento para dos vehículos y un pequeño huerto, todo ello rodeado por un muro de cierre perimetral en piedra que garantiza total privacidad y acceso exterior mediante amplio portón automático. En cuanto a su ubicación: a menos de 5 minutos en coche del casco histórico de Noia, a 5 km de la playa de Boa, a 8 km de Portosín y a 10 km de playas como Aguieira o Broña. Un entorno donde la gastronomía marinera, la cultura y la naturaleza atlántica son protagonistas. Una oportunidad única para quien busca una vivienda con carácter, historia y calidad de vida en uno de los enclaves más codiciados de Galicia. No se construyen así. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Casa de piedra rehabilitada (2010) 170 m² construidos + 160 m² exteriores 3 dormitorios + 2 baños Porche cubierto, barbacoa y huerto Aparcamiento privado (2 vehículos) Calefacción Muro de cierre perimetral Lista para entrar a vivir DISTANCIAS CLAVE • Centro de Noia: < 5 min • Playa de Boa: 5 km / 8 min • Portosín: 8 km / 12 min • Playa de Aguieira: 10 km / 15 min • Santiago de Compostela: 36 km / 35 min • Muros: 29 km / 30 min • Castro de Baroña: 20 km / 25 min • Aeropuerto SCQ: 45 km / 45 min No dude en contactarnos para ampliar información y solicitar una visita.