Maison avec jardin à vendre à Gràcia

Descubre esta impresionante casa en la zona de Gracia, Sabadell, que combina estilo y confort. Esta propiedad reformada cuenta con una superficie construida de 110 m2 y utilizable de 100 m2. Su orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día. El acogedor salón tiene salida a un espectacular patio privado orientado al sur y un patio de aproximadamente 18 m2 ideal para disfrutar del aire libre. La vivienda dispone también de tres bonitos dormitorios iluminados por grandes ventanales hasta el techo que aportan calidez y encanto a cada habitación; además incluye un baño completo moderno. Ubicada estratégicamente a solo diez minutos del centro urbano, rodeada por infraestructuras como autobuses cercanos, centros comerciales destacados así como escuelas reconocidas lo hacen perfecto tanto para familias como para aquellos que buscan comodidad sin alejarse del bullicio citadino. Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645 De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.