Maison avec balcon à vendre à La Sénia

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – VENTA DE NUDA PROPIEDAD de finca con 2 viviendas independientes en La Sénia (Tarragona). El propietario es un hombre de 82 años que vende la NUDA PROPIEDAD de la vivienda manteniendo el USUFRUCTO vitalicio, por tanto, hasta su fallecimiento NO SE PODRÁ utilizar NINGUNO de los 2 inmuebles por parte del comprador/a. La NUDA PROPIEDAD implica comprar la vivienda pero no el USO, siendo el vendedor quien lo mantendrá hasta fallecimiento. CONDICIONES: PAGO INICIAL: 32.000 € + RENTA MENSUAL: 800 € a pagar al usufructuario de 82 años hasta su fallecimiento. Los primeros 4 años son de obligado pago, si falleciese antes del 4º año las rentas pendientes se entregarán a herederos. El usufructuario seguirá pagando el IBI y los suministros. Gran oportunidad para inversores y promotores en el corazón de La Sénia. Finca urbana con una ubicación inmejorable y céntrica, compuesta por 2 casas independientes dentro de un mismo terreno de 448 m², con una superficie construida conjunta de 508 m². Dispone además de gran jardín con piscina. Actualmente, la propiedad está dividida en 2 casas independientes, sumando una amplia superficie gráfica, incluyen garaje, terrazas y un amplio jardín en la parte trasera, ofreciendo un enorme potencial de desarrollo. Al ser necesarias realizar reformas en las viviendas, permitirá crear un proyecto inmobiliario futuro con grandísimas posibilidades. La versatilidad de la finca es su mayor atractivo, permitiendo enfocar el proyecto futuro bajo tres enfoques principales: • Promoción plurifamiliar: Debido a su espacio y ubicación estratégica, es ideal para rehabilitar y segregar el espacio en varios inmuebles o apartamentos independientes, maximizando la rentabilidad futura. • Mantener la estructura actual: Existe la opción de reformar las dos viviendas existentes para mantenerlas como 2 casas independientes, ya sea para su posterior venta, alquiler o uso residencial. • Vivienda unifamiliar de gran tamaño: Para quienes buscan una residencia señorial o una casa de dimensiones excepcionales en pleno centro del municipio, combinando modernidad con una ubicación privilegiada. DISTRIBUCIÓN DE LAS VIVIENDAS Casa 1 - Vivienda independiente distribuida en tres plantas. - 3 habitaciones. - 1 baño. - Buhardilla. - Amplias terrazas con vistas. - Garaje Casa 2 - Vivienda independiente de 3 plantas. - Planta baja adaptada y reformada para el propietario con 1 habitación y 1 baño. - Salón-comedor. - Cocina - Garaje - Terraza con amplias vistas Ambas viviendas son independientes entre sí, aunque comparten las zonas exteriores de la finca. ESPACIO EXTERIOR La propiedad cuenta con un espacio exterior privado de aproximadamente 260 m², que incluye Jardín, zona de huerto y piscina. UBICACIÓN Y ENTORNO: La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila, bien comunicada y rodeada de comercios y servicios esenciales (supermercados, farmacia, comercios de proximidad...). Muy cerca del centro urbano y Plaça Major. TRANSPORTE Y CONEXIONES: • Parada de autobús con diversas conexiones. · A tan sólo 30 minutos de Vinaròs • Fácil acceso a TP‑3311, TV‑3421, N‑340 y AP‑7 El precio ya incluye los honorarios de la agencia, pero no incluye los impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro de la propiedad, etc. ), que serán a cargo del comprador. En MAYOR SOLUCION ofrecemos soluciones económicas para que las personas mayores puedan seguir disfrutando de sus hogares y con ingresos adicionales. Descubra más oportunidades en www.mayorsolucion.com API Colegiado nº AICAT 9832.