Maison à vendre à Setenil de las Bodegas

Excelente oportunidad de inversión en Setenil de las Bodegas – Vivienda + negocio en pleno funcionamiento Se vende vivienda con local comercial en funcionamiento, por jubilación, con rentabilidad demostrable entre 50.000 € y 60.000 € anuales. Ideal para inversores o para quienes deseen combinar negocio y vivienda en uno de los pueblos más bellos y turísticos de Andalucía. Ubicado en calle principal, a escasos metros del Ayuntamiento de Setenil de las Bodegas, con alta visibilidad y tránsito constante durante todo el año. El local comercial cuenta con: 200 m2 de superficie 100 m2 adicionales de almacén Licencias, permisos y habilitaciones totalmente vigentes Registro sanitario en regla. Negocio activo y operativo desde el primer día La vivienda, de 100 m2, se distribuye en: 2 dormitorios 2 baños completos 2 amplios salones Cocina independiente Gran terraza Estilo andaluz tradicional y suelos de mármol La propiedad se vende totalmente equipada, incluyendo: Coches de reparto Hornos Maquinaria y equipamiento profesional necesarios para la actividad Una oportunidad única de adquirir un negocio rentable y consolidado, junto con una vivienda de calidad, en una ubicación privilegiada y con enorme proyección turística. Inversión segura, rentabilidad inmediata y calidad de vida.