Maison avec balcon à vendre à Trasmiras

REF. 6062 CASA TRADICIONAL DE PIEDRA CON GRAN PARCELA Y ANEXOS EN ABAVIDES (OURENSE). ¡Excelente oportunidad con gran potencial de inversión o proyecto de vida rural! Ubicada en Abavides (municipio de Trasmirás), esta singular propiedad de arquitectura tradicional gallega ofrece una inmejorable conexión con la autovía A-52, situándose a solo 10 minutos de Xinzo de Limia y a 30 minutos del centro de Ourense. Se trata de un conjunto inmobiliario versátil, que combina una casa principal, amplios almacenes de piedra tradicional y parcelas rústicas anexas, sumando un total de 1.674 m2 de terreno entre finca urbana y rústica. La vivienda consta de 237 m2 aproximadamente, que se distribuyen en: - Planta baja, de unos 93 m2 destinados a vivienda, que actualmente aloja una zona de almacenamiento con caldera de gasóleo, gran salón comedor y amplia cocina. - Planta primera, de 110 m2 aproximadamente destinados a vivienda, a la cual se accede a través de escaleras interiores, y que consta de salón, tres dormitorios, un baño y gran balconera. - Planta segunda, de 34 m2 destinados a vivienda, aunque actualmente se encuentra sin terminar. A través de su patio interior pavimentado con acceso para vehículos se accede a una segunda construcción de piedra y forjado de hormigón, de 163m2, actualmente sin terminar; y a un gran cobertizo de 98 m2 construidos apto para el estacionamiento de vehículos y/o almacenamiento. Destacar que las construcciones conservan la arquitectura tradicional gallega con gruesos muros y techos con vigas de madera vistas, ofreciendo un enorme potencial para rehabilitación y diversos usos, tales como residencia familiar, explotación agrícola/ganadera, taller, almacén, garaje o proyecto de restauración y turismo rural. Además, la propiedad se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad, siendo apta para adquirir mediante hipoteca y con todas las garantías jurídicas. El precio de este complejo inmobiliario incluye dos parcelas que juntas suman más de 1.100 m2, y que se encuentran situadas en zona muy próxima a las construcciones. Este anuncio es meramente informativo y carece de validez contractual. En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador/a. El/la adquirente, deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, gastos notariales y del Registro de la Propiedad. Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es. Estaremos encantados de atenderte. Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.