Maison avec balcon à vendre à Úbeda

REFERENCIA: 6B5B6 Fabulosa casa en venta en la localidad de Úbeda, ciudad Patrimonio de la Humanidad. Con una superficie construida de más de 220 m² sobre un solar de 100 m², esta magnífica vivienda combina el encanto tradicional con una reforma integral reciente, ofreciendo la máxima comodidad en pleno centro de la localidad, junto a la calle Ancha y la Plaza de Toros. Distribución de la Vivienda: Planta Baja Comodidad y Acceso: Amplio hall de entrada que da paso a una preciosa, amplia y señorial escalera. Garaje privado para 1 vehículo con puerta automática. Dormitorio doble en planta baja, equipado con armario empotrado y baño en suite con plato de ducha. Precioso y coqueto patio, un espacio exterior íntimo ideal para desconectar. Espacios de almacenamiento extra: trastero en el patio, trastero bajo escalera y dos armarios empotrados en el distribuidor. Planta Primera Vida Social: Gran salón luminoso con dos balcones a la calle, perfecto para grandes reuniones familiares. Amplísima cocinacomedor completamente amueblada y equipada, acompañada de una práctica despensa. 1 baño completo adicional con plato de ducha en esta misma planta. Planta Superior Zona de Descanso: Tres amplios dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados vestidos. 1 baño completo con plato de ducha que da servicio a esta planta. Calidades y Confort Superior: Reforma integral: Instalación eléctrica y de fontanería completamente nuevas. Tejados en excelente estado. Suelos de alta calidad en preciosos acabados porcelánicos imitación madera y gres. Aislamiento y eficiencia: Ventanas de PVC oscilobatientes con rotura de puente térmico, cristales Climalit y mosquiteras en todas ellas. Climatización: Calefacción de gas ciudad y aire acondicionado instalado en la cocinacomedor y en dos de los dormitorios. Detalles exclusivos: Exquisita combinación de carpintería recuperada de madera maciza con acabados modernos, múltiples armarios empotrados y garaje automatizado. Una vivienda verdaderamente exclusiva, elegante y funcional, pensada para quienes buscan el máximo nivel de confort y distinción en el corazón de Úbeda. Una propiedad única en su clase Llámanos para venir a verla y déjate enamorar. Nota legal: El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado DIA de la vivienda, conforme al Decreto 2182005 de la Junta de Andalucía. Se informa a los clientes que el precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP o, en su caso, IVA y AJD, así como los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, y cualquier otro gasto que legalmente corresponda al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado, correspondiendo a la parte compradora el 1,5 del precio final de la compraventa más el IVA vigente, con un importe mínimo de 1.200 €, más IVA.