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Occasion 360.000 € Prévenez-moi si le prix baisse

Maison jumelée avec chauffage dans Gràcia Sabadell

  • 167 m2
  • 4 hab.
  • 1 salle de bain
  • 2.156 €/m2

Casa familiar con local comercial que puede transformarse en garaje, tienda o espacio polivalente

Te presentamos esta exclusiva propiedad en el barrio de Gràcia, Sabadell. Una vivienda con encanto que incluye un local en planta baja (antes bar, actualmente sin actividad) y que ofrece infinitas posibilidades: desde transformarlo en garaje privado, hasta un espacio de trabajo, showroom o inversión en alquiler

Características destacadas:
Superficie construida: 167 m²
Dormitorios: 4 habitaciones amplias
Baños: 2 completos
Local en planta baja con acceso directo a calle
Patio / terraza privada soleada
Ubicación céntrica en Gràcia, próxima a comercios y transporte

La vivienda
En la planta superior encontrarás una zona de día luminosa, con salón comedor amplio y salida al patio/terraza que aporta luz natural durante todo el día. La cocina, de buen tamaño, invita a compartir momentos en familia. En la zona de noche dispones de x dormitorios, perfectos para familias que buscan espacio y comodidad.

El local / planta baja
El local en planta baja, con entrada independiente desde la calle, fue un bar en el pasado, pero actualmente se encuentra cerrado. Gracias a su superficie y distribución, ofrece múltiples posibilidades: garaje privado, almacén, espacio de trabajo, taller o incluso alquiler a terceros para generar rentabilidad.

Ubicación y entorno
Situada en el corazón del barrio de Gràcia, esta propiedad está rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, zonas verdes y transporte público que conecta rápidamente con el centro de Sabadell.

Lo mejor de esta propiedad
? Vivienda amplia con terraza/patio
? Local en planta baja de uso flexible
? Gran potencial de inversión y rentabilidad
? Ubicación céntrica y bien comunicada

Si buscas una casa familiar con un espacio extra en planta baja que se adapte a tus necesidades (garaje, negocio, inversión), ¡esta es tu oportunidad!
?? Contáctanos hoy mismo para más información y para organizar una visita.

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Distribution

  • 4 Chambres
  • Surface 167 m2
  • 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

  • Chauffage
  • Année de construction 1930
  • À proximité des transports en commun
  • Certificat énergétique :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Annonce: 9511004405478

Lieu

Gràcia VILADOMAT DE

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360.000 € Prix de l´annonce
2.497 €/m2€/m2 distrito
2.156 €/m2€/m2 de l´annonce
14% moins cher que la moyenne*
Voir évolution €/m2 dans Sabadell (Can Feu - Gràcia)
* De nombreux facteurs influent sur le prix du bâtiment, ce qui peut expliquer les variations par rapport au prix moyen ; l´emplacement au sein de la ville, son exposition, l´état de conservation, les qualités constructives, les installations...
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